Prix immobilier à Villemaréchal (77710)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Villemaréchal (77710), le prix médian s'établit à 2 700 €/m² pour un appartement et 2 445 €/m² pour une maison, soit +48,0 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 700 et 2 700 €/m². Côté appartement, la commune se classe 75ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 115 €/m²). Commune de 1 055 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 102 DPE établis depuis juillet 2021, 29,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 700€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +48,0 % sur un an
2 445€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
2 700 – 2 700
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 055
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Villemaréchal
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Villemaréchal est passé de 1 972 €/m² en 2021 à 2 700 €/m² en 2023, soit +36,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 972 | 1 |
| 2022 | 1 825 | 1 |
| 2023 | 2 700 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 B RTE DE FLAGY | Maison | 104 m² | 280 000 € | 2 692 | 10/25 |
| 18 RUE DU TREMBLAY | Maison | 76 m² | 125 000 € | 1 645 | 10/25 |
| 56 RUE DE LA FONTAINE | Maison | 127 m² | 283 000 € | 2 228 | 09/25 |
| 5 RUE DE L EGLISE VILLEMARECHAL | Maison | 62 m² | 165 000 € | 2 661 | 09/25 |
| 2 B RTE DE FLAGY | Maison | 50 m² | 93 960 € | 1 879 | 06/25 |
| 6 RUE DU TREMBLAY | Maison | 39 m² | 195 000 € | 5 000 | 02/25 |
| 3 CHE DE BRISE PANIER | Maison | 76 m² | 141 000 € | 1 855 | 07/24 |
| 7 RTE DE FLAGY | Maison | 138 m² | 750 500 € | 5 438 | 11/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villemaréchal (CSV)Habitants de Villemaréchal
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villemaréchal sont les Villemarchais.
1 055
60 hab/km² · 17 km²
451
2,34 personnes par ménage
28 880€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,9 %
- 15–24 ans
-
9,5 %
- 25–39 ans
-
13,1 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
17,8 %
- 65–79 ans
-
16,0 %
- 80 ans et plus
-
3,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,2 %
- Couples sans enfant
-
39,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,8 %
- Familles monoparentales
-
7,7 %
- Autres ménages
-
3,3 %
Dont 42 femmes seules et 68 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,7 %
- Employés 16,8 %
- Professions intermédiaires 13,2 %
- Ouvriers 13,2 %
- Cadres et prof. sup. 8,1 %
- Autres sans activité 8,0 %
- Artisans et commerçants 7,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villemaréchal
102 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
102
logements existants, depuis juillet 2021
29,4 %
30 logements classés F ou G
238kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
38 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 102 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,0 %
- C
-
9,8 %
- D
-
37,3 %
- E
-
21,6 %
- F
-
15,7 %
- G
-
13,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,9 %
- B
-
36,3 %
- C
-
20,6 %
- D
-
11,8 %
- E
-
10,8 %
- F
-
8,8 %
- G
-
7,8 %
- Maisons
- 97 DPE · médiane 240 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 234 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 45 DPE · 33,3 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villemaréchal ?
Le prix médian est de 2 700 €/m² pour un appartement et 2 445 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villemaréchal ?
Villemaréchal compte 1 055 habitants (les Villemarchais), soit une densité de 60 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.