Prix immobilier à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710), le prix médian s'établit à 1 615 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 315 et 1 842 €/m². Côté maison, la commune se classe 383ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 1 274 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 196 DPE établis depuis juillet 2021, 27,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 615€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 315 – 1 842
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 274
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE EMILE BRU | Maison | 209 m² | 260 000 € | 1 244 | 12/25 |
| 8 LE PONTCEAU | Maison | 86 m² | 162 500 € | 1 890 | 12/25 |
| 7 RUE DE LA TOUR | Maison | 124 m² | 249 000 € | 2 008 | 11/25 |
| 10 LE PONTCEAU | Maison | 134 m² | 205 000 € | 1 530 | 09/25 |
| 29 AV DU GEN DE GAULLE | Maison | 147 m² | 250 000 € | 1 701 | 05/25 |
| 5409 LE GRAND CREILLY | Maison | 134 m² | 160 000 € | 1 194 | 03/25 |
| 13 RUE DE LA MOTTE | Maison | 32 m² | 55 000 € | 1 719 | 10/24 |
| 11 AV DU GEN DE GAULLE | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lorrez-le-Bocage-Préaux (CSV)Habitants de Lorrez-le-Bocage-Préaux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Lorrez-le-Bocage-Préaux sont les Lorréziens.
1 274
64 hab/km² · 20 km²
575
2,21 personnes par ménage
25 930€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,7 %
- 15–24 ans
-
11,6 %
- 25–39 ans
-
19,1 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
16,3 %
- 65–79 ans
-
14,2 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,7 %
- Couples sans enfant
-
21,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,2 %
- Familles monoparentales
-
14,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 124 femmes seules et 81 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,3 %
- Employés 20,9 %
- Professions intermédiaires 16,6 %
- Autres sans activité 12,3 %
- Ouvriers 10,4 %
- Cadres et prof. sup. 9,0 %
- Artisans et commerçants 2,2 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lorrez-le-Bocage-Préaux
196 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
196
logements existants, depuis juillet 2021
27,0 %
53 logements classés F ou G
247kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
59 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 196 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
1,0 %
- C
-
15,3 %
- D
-
25,5 %
- E
-
30,1 %
- F
-
14,8 %
- G
-
12,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,1 %
- B
-
27,6 %
- C
-
31,6 %
- D
-
6,1 %
- E
-
18,4 %
- F
-
6,6 %
- G
-
4,6 %
- Maisons
- 134 DPE · médiane 258 kWh/m²/an
- Appartements
- 55 DPE · médiane 244 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 74 DPE · 27,0 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Le prix médian est de 1 615 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Lorrez-le-Bocage-Préaux compte 1 274 habitants (les Lorréziens), soit une densité de 64 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.