Prix immobilier à Villebéon (77710)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Villebéon (77710), le prix médian s'établit à 1 989 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 989 et 1 989 €/m². Côté maison, la commune se classe 320ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 452 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 55 DPE établis depuis juillet 2021, 34,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 989€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 989 – 1 989
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
452
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Villebéon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DES GRANGES | Maison | 93 m² | 185 000 € | 1 989 | 04/25 |
| 2 CHE DE LA POTENCE | Maison | 93 m² | 173 800 € | 1 869 | 10/24 |
| 28 RUE DE LA POULONNERIE | Maison | 196 m² | 250 000 € | 1 276 | 01/24 |
| 4 CHE DE LA POTENCE | Maison | 84 m² | 84 500 € | 1 006 | 09/22 |
| 23 RUE DES CHARBONNIERS | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 | 06/22 |
| 15 RUE DE LA CHAPELLE | Maison | 63 m² | 209 455 € | 3 325 | 04/22 |
| 17 RUE DE JOUY | Maison | 114 m² | 150 000 € | 1 316 | 10/21 |
| 26 LA CHAPELLE DES TUILLIERS | Maison | 210 m² | 317 300 € | 1 511 | 03/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villebéon (CSV)Habitants de Villebéon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villebéon sont les Villebéonnais.
452
28 hab/km² · 16 km²
188
2,40 personnes par ménage
27 270€/an
Filosofi INSEE
47,6 %de femmes
52,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,8 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
12,1 %
- 40–54 ans
-
18,5 %
- 55–64 ans
-
17,0 %
- 65–79 ans
-
16,6 %
- 80 ans et plus
-
5,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,7 %
- Couples sans enfant
-
29,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,9 %
- Familles monoparentales
-
2,8 %
- Autres ménages
-
2,8 %
Dont 26 femmes seules et 26 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,7 %
- Autres sans activité 19,2 %
- Employés 15,9 %
- Cadres et prof. sup. 11,4 %
- Ouvriers 10,6 %
- Professions intermédiaires 9,2 %
- Artisans et commerçants 5,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villebéon
55 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
55
logements existants, depuis juillet 2021
34,5 %
19 logements classés F ou G
250kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
20 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 55 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
7,3 %
- C
-
3,6 %
- D
-
36,4 %
- E
-
18,2 %
- F
-
20,0 %
- G
-
14,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,3 %
- B
-
30,9 %
- C
-
27,3 %
- D
-
9,1 %
- E
-
5,5 %
- F
-
14,5 %
- G
-
5,5 %
- Maisons
- 55 DPE · médiane 250 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 23 DPE · 39,1 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villebéon ?
Le prix médian est de 1 989 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villebéon ?
Villebéon compte 452 habitants (les Villebéonnais), soit une densité de 28 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.