Prix immobilier à Égreville (77620)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Égreville (77620), le prix médian s'établit à 1 383 €/m² pour un appartement et 2 126 €/m² pour une maison, soit +30,4 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 383 et 1 383 €/m². Côté appartement, la commune se classe 116ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 2 186 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 285 DPE établis depuis juillet 2021, 17,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 383€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +30,4 % sur un an
2 126€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 383 – 1 383
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 186
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Égreville
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Égreville
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Égreville
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Égreville est passé de 891 €/m² en 2021 à 1 383 €/m² en 2025, soit +55,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 891 | 1 |
| 2023 | 1 664 | 1 |
| 2024 | 1 061 | 1 |
| 2025 | 1 383 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 RUE DE LA POTERNE | Maison | 155 m² | 200 000 € | 1 290 | 11/25 |
| 7 CHE DES VIGNES | Maison | 102 m² | 220 000 € | 2 157 | 10/25 |
| 4 RUE DU CLOS | Maison | 80 m² | 170 050 € | 2 126 | 08/25 |
| 11 RUE SAINT MARTIN | Appartement | 47 m² | 65 000 € | 1 383 | 05/25 |
| 9 RUE DES VERGERS | Maison | 121 m² | 220 800 € | 1 825 | 12/24 |
| 40 RUE ST MARTIN | Maison | 230 m² | 190 000 € | 826 | 12/24 |
| 9 RUE DES MURS | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 | 12/24 |
| 32 RTE DE BIGNON | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Égreville (CSV)Habitants de Égreville
Recensement INSEE 2023.
2 186
69 hab/km² · 32 km²
922
2,37 personnes par ménage
26 170€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,5 %
- 15–24 ans
-
12,1 %
- 25–39 ans
-
14,0 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
15,8 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,9 %
- Couples sans enfant
-
26,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,4 %
- Familles monoparentales
-
9,0 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 158 femmes seules et 138 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,8 %
- Employés 18,2 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Ouvriers 15,2 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Cadres et prof. sup. 9,5 %
- Artisans et commerçants 5,5 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Égreville
285 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
285
logements existants, depuis juillet 2021
17,2 %
49 logements classés F ou G
230kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
111 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 285 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
4,6 %
- C
-
15,8 %
- D
-
38,9 %
- E
-
22,5 %
- F
-
9,5 %
- G
-
7,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,7 %
- B
-
55,8 %
- C
-
18,2 %
- D
-
2,8 %
- E
-
3,2 %
- F
-
4,6 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 198 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- Appartements
- 86 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 112 DPE · 12,5 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Égreville ?
Le prix médian est de 1 383 €/m² pour un appartement et 2 126 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Égreville ?
Égreville compte 2 186 habitants, soit une densité de 69 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.