Prix immobilier à Chaintreaux (77460)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Chaintreaux (77460), le prix médian s'établit à 2 067 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 674 et 2 100 €/m². Côté maison, la commune se classe 309ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 821 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 72 DPE établis depuis juillet 2021, 33,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 067€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 674 – 2 100
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
821
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Chaintreaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE TRAVERSIERE | Maison | 82 m² | 105 000 € | 1 280 | 09/25 |
| 4 B HAM DE LA FLOEE | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 | 05/25 |
| 4 D HAM DE LA FLOEE | Maison | 75 m² | 155 000 € | 2 067 | 02/25 |
| 8 RUE TRAVERSIERE | Maison | 163 m² | 288 000 € | 1 767 | 11/24 |
| 1 VC HAM DE CHAMAULT | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 | 08/24 |
| 2 B HAM DE LA FLOEE | Maison | 75 m² | 153 500 € | 2 047 | 11/23 |
| 20 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 64 m² | 135 000 € | 2 109 | 10/23 |
| 6 B LA MALOSSE | Maison | 97 m² | 208 450 € | 2 149 | 01/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chaintreaux (CSV)Habitants de Chaintreaux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chaintreaux sont les Chanterelliens.
821
34 hab/km² · 24 km²
352
2,33 personnes par ménage
28 960€/an
Filosofi INSEE
48,1 %de femmes
51,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,5 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
12,7 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
15,9 %
- 65–79 ans
-
16,2 %
- 80 ans et plus
-
6,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,8 %
- Couples sans enfant
-
40,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,7 %
- Familles monoparentales
-
4,3 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 56 femmes seules et 34 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,1 %
- Employés 21,5 %
- Professions intermédiaires 15,9 %
- Ouvriers 12,9 %
- Autres sans activité 8,0 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Agriculteurs 3,2 %
- Artisans et commerçants 1,5 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chaintreaux
72 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
72
logements existants, depuis juillet 2021
33,3 %
24 logements classés F ou G
253kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
22 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 72 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,4 %
- C
-
15,3 %
- D
-
30,6 %
- E
-
19,4 %
- F
-
15,3 %
- G
-
18,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,3 %
- B
-
37,5 %
- C
-
30,6 %
- D
-
8,3 %
- E
-
5,6 %
- F
-
6,9 %
- G
-
2,8 %
- Maisons
- 67 DPE · médiane 260 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 268 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 24 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaintreaux ?
Le prix médian est de 2 067 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chaintreaux ?
Chaintreaux compte 821 habitants (les Chanterelliens), soit une densité de 34 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.