Prix immobilier à Montlignon (95680)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Montlignon (95680), le prix médian s'établit à 3 210 €/m² pour un appartement et 4 024 €/m² pour une maison, soit -4,9 % sur un an, sur la base de 17 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 607 et 3 731 €/m². Côté appartement, la commune se classe 42ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, dans la moyenne départementale (3 216 €/m²). Commune de 3 038 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 367 DPE établis depuis juillet 2021, 10,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 210€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -4,9 % sur un an
4 024€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
2 607 – 3 731
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 038
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Montlignon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montlignon est passé de 3 895 €/m² en 2021 à 3 210 €/m² en 2025, soit -17,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 895 | 5 |
| 2022 | 3 827 | 4 |
| 2024 | 3 375 | 4 |
| 2025 | 3 210 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 B RUE DES ROSIERS | Maison | 164 m² | 660 000 € | 4 024 | 12/25 |
| 2 RUE DU LAVOIR | Appartement | 36 m² | 133 000 € | 3 694 | 11/25 |
| 15 RUE DU CIMETIERE | Maison | 155 m² | 470 000 € | 3 032 | 10/25 |
| 11 B RUE DE RUBELLE | Maison | 140 m² | 632 000 € | 4 514 | 10/25 |
| 74 RUE DE PARIS | Maison | 70 m² | 450 000 € | 6 429 | 09/25 |
| 72 B RUE DES ROSIERS | Maison | 83 m² | 429 000 € | 5 169 | 09/25 |
| 8 ALL BOTTICELLI | Maison | 106 m² | 440 000 € | 4 151 | 09/25 |
| 55 RUE DE PARIS | Appartement | 24 m² | 54 000 € | 2 250 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montlignon (CSV)Habitants de Montlignon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montlignon sont les Montlignonnais.
3 038
1 070 hab/km² · 2,8 km²
1 220
2,48 personnes par ménage
36 980€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,9 %
- 15–24 ans
-
14,4 %
- 25–39 ans
-
12,7 %
- 40–54 ans
-
22,7 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
13,2 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,8 %
- Couples sans enfant
-
25,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,1 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
2,0 %
Dont 181 femmes seules et 157 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 26,0 %
- Retraités 24,9 %
- Professions intermédiaires 14,7 %
- Autres sans activité 14,7 %
- Employés 9,0 %
- Artisans et commerçants 6,7 %
- Ouvriers 3,7 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montlignon
367 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
367
logements existants, depuis juillet 2021
10,9 %
40 logements classés F ou G
207kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
126 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 367 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,3 %
- C
-
34,3 %
- D
-
33,2 %
- E
-
18,3 %
- F
-
6,3 %
- G
-
4,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,7 %
- B
-
27,0 %
- C
-
31,3 %
- D
-
15,3 %
- E
-
10,9 %
- F
-
4,4 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 186 DPE · médiane 226 kWh/m²/an
- Appartements
- 178 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 195 DPE · 9,7 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montlignon ?
Le prix médian est de 3 210 €/m² pour un appartement et 4 024 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montlignon ?
Montlignon compte 3 038 habitants (les Montlignonnais), soit une densité de 1 070 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.