Prix immobilier à Montreuil-sur-Ille (35440)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Montreuil-sur-Ille (35440), le prix médian s'établit à 3 136 €/m² pour un appartement et 2 256 €/m² pour une maison, soit +160,1 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 136 et 3 136 €/m². Côté appartement, la commune se classe 16ᵉ sur 61 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 391 €/m²). Commune de 2 420 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 255 DPE établis depuis juillet 2021, 12,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 136€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +160,1 % sur un an
2 256€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
Fourchette de prix
3 136 – 3 136
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 420
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Montreuil-sur-Ille
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montreuil-sur-Ille est passé de 1 206 €/m² en 2021 à 3 136 €/m² en 2024, soit +160,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 206 | 1 |
| 2024 | 3 136 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5287 LES CHAMPS RICHEUX | Maison | 77 m² | 151 000 € | 1 961 | 11/25 |
| 27 JARDINS DE LA GARENNE | Maison | 120 m² | 265 000 € | 2 208 | 11/25 |
| 20 RUE DES ECOLES | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 | 10/25 |
| 7 B RUE DE LA MARCHANDIERE | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 | 10/25 |
| 9 RUE DES GABARES | Maison | 129 m² | 210 000 € | 1 628 | 08/25 |
| 5666 BEAULIEU | Maison | 54 m² | 166 000 € | 3 074 | 08/25 |
| 5279 LA CROIX HAVARD | Maison | 70 m² | 259 300 € | 3 704 | 08/25 |
| 13 SQ JEAN BOHUON | Maison | 53 m² | 100 000 € | 1 887 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montreuil-sur-Ille (CSV)Habitants de Montreuil-sur-Ille
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montreuil-sur-Ille sont les Montreuillais.
2 420
160 hab/km² · 15 km²
1 012
2,36 personnes par ménage
25 780€/an
Filosofi INSEE
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,1 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
18,2 %
- 40–54 ans
-
23,0 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
10,9 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,6 %
- Couples sans enfant
-
29,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,0 %
- Familles monoparentales
-
5,4 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 175 femmes seules et 135 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,3 %
- Professions intermédiaires 19,9 %
- Ouvriers 15,4 %
- Employés 15,1 %
- Autres sans activité 11,7 %
- Cadres et prof. sup. 10,4 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montreuil-sur-Ille
255 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
255
logements existants, depuis juillet 2021
12,5 %
32 logements classés F ou G
179kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
113 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 255 DPE étiquetés.
- A
-
1,6 %
- B
-
4,3 %
- C
-
44,3 %
- D
-
25,1 %
- E
-
12,2 %
- F
-
7,8 %
- G
-
4,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,6 %
- B
-
33,3 %
- C
-
29,8 %
- D
-
5,5 %
- E
-
3,9 %
- F
-
3,5 %
- G
-
2,4 %
- Maisons
- 189 DPE · médiane 179 kWh/m²/an
- Appartements
- 60 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 104 DPE · 13,5 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montreuil-sur-Ille ?
Le prix médian est de 3 136 €/m² pour un appartement et 2 256 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montreuil-sur-Ille ?
Montreuil-sur-Ille compte 2 420 habitants (les Montreuillais), soit une densité de 160 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.