Prix immobilier à Nancy-sur-Cluses (74300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Nancy-sur-Cluses (74300), le prix médian s'établit à 2 129 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 291 et 2 768 €/m². Côté maison, la commune se classe 260ᵉ sur 265 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, en dessous de la médiane départementale (4 276 €/m²). Commune de 463 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 73 DPE établis depuis juillet 2021, 38,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 129€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 291 – 2 768
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
463
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Nancy-sur-Cluses
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 500 RUE DES REMUES | Maison | 120 m² | 329 600 € | 2 747 | 10/25 |
| 2917 RTE DU COL DE ROMME | Maison | 203 m² | 575 120 € | 2 833 | 09/25 |
| 513 CHE DE CUSSON | Maison | 44 m² | 27 750 € | 631 | 07/25 |
| 675 CHE DE LA MARQUISADE | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 | 07/25 |
| 463 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 | 12/24 |
| 611 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 64 m² | 315 000 € | 4 922 | 12/24 |
| 126 CHE DES LARRETS | Maison | 76 m² | 334 000 € | 4 395 | 12/24 |
| 93 RTE DE NANCY SUR CLUSES | Maison | 130 m² | 60 000 € | 462 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nancy-sur-Cluses (CSV)Habitants de Nancy-sur-Cluses
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Nancy-sur-Cluses sont les Nancherots.
463
33 hab/km² · 14 km²
202
2,29 personnes par ménage
31 770€/an
Filosofi INSEE
47,1 %de femmes
52,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,6 %
- 15–24 ans
-
7,4 %
- 25–39 ans
-
20,4 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
17,2 %
- 65–79 ans
-
10,9 %
- 80 ans et plus
-
2,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,1 %
- Couples sans enfant
-
32,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,0 %
- Familles monoparentales
-
12,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 15 femmes seules et 36 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 24,7 %
- Retraités 23,1 %
- Cadres et prof. sup. 16,4 %
- Employés 11,0 %
- Ouvriers 8,3 %
- Artisans et commerçants 8,3 %
- Autres sans activité 6,7 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nancy-sur-Cluses
73 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et mars 2026 — open data ADEME.
73
logements existants, depuis juillet 2021
38,4 %
28 logements classés F ou G
361kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
22 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 73 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,4 %
- C
-
11,0 %
- D
-
19,2 %
- E
-
30,1 %
- F
-
12,3 %
- G
-
26,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,8 %
- B
-
15,1 %
- C
-
37,0 %
- D
-
15,1 %
- E
-
5,5 %
- F
-
4,1 %
- G
-
16,4 %
- Maisons
- 56 DPE · médiane 385 kWh/m²/an
- Appartements
- 16 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 32 DPE · 34,4 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nancy-sur-Cluses ?
Le prix médian est de 2 129 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nancy-sur-Cluses ?
Nancy-sur-Cluses compte 463 habitants (les Nancherots), soit une densité de 33 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.