Prix immobilier à Scionzier (74950)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Scionzier (74950), le prix médian s'établit à 2 250 €/m² pour un appartement et 3 291 €/m² pour une maison, soit +29,0 % sur un an, sur la base de 35 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 028 et 3 139 €/m². Côté appartement, la commune se classe 128ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 9 162 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 771 DPE établis depuis juillet 2021, 9,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 250€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↑ +29,0 % sur un an
3 291€/m²
Prix médian au m² · 32 ventes
Fourchette de prix
2 028 – 3 139
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 162
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Scionzier
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Scionzier est passé de 2 856 €/m² en 2021 à 2 250 €/m² en 2025, soit -21,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 856 | 10 |
| 2022 | 2 838 | 11 |
| 2023 | 2 581 | 3 |
| 2024 | 1 745 | 4 |
| 2025 | 2 250 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 ALL DES LILAS | Maison | 92 m² | 303 000 € | 3 293 | 12/25 |
| 112 RUE DU PARC | Appartement | 117 m² | 257 000 € | 2 197 | 12/25 |
| 3 RUE DES BERGES | Maison | 55 m² | 120 000 € | 2 182 | 11/25 |
| 103 RUE DE LA GENDARMERIE | Maison | 114 m² | 411 950 € | 3 614 | 10/25 |
| 80 RUE DES VERGERS | Appartement | 35 m² | 104 500 € | 2 986 | 10/25 |
| 198 RUE DES PECHEURS | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 | 10/25 |
| 57 RUE DU CLOS JOLI | Maison | 86 m² | 333 700 € | 3 880 | 09/25 |
| 12 RUE DES DIMES | Maison | 117 m² | 342 390 € | 2 926 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Scionzier (CSV)Habitants de Scionzier
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Scionzier sont les Chonverots.
9 162
863 hab/km² · 11 km²
3 844
2,38 personnes par ménage
26 310€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,4 %
- 15–24 ans
-
12,1 %
- 25–39 ans
-
22,4 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
10,5 %
- 65–79 ans
-
9,4 %
- 80 ans et plus
-
3,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,4 %
- Couples sans enfant
-
24,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,3 %
- Familles monoparentales
-
8,3 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 579 femmes seules et 706 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 29,1 %
- Retraités 17,6 %
- Professions intermédiaires 15,2 %
- Employés 15,1 %
- Autres sans activité 14,0 %
- Artisans et commerçants 5,0 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Scionzier
1 771 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 771
logements existants, depuis juillet 2021
9,1 %
162 logements classés F ou G
168kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
683 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 771 DPE étiquetés.
- A
-
1,9 %
- B
-
2,4 %
- C
-
35,1 %
- D
-
38,6 %
- E
-
12,9 %
- F
-
4,7 %
- G
-
4,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,1 %
- B
-
21,1 %
- C
-
33,8 %
- D
-
26,5 %
- E
-
5,3 %
- F
-
2,8 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 302 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 421 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 590 DPE · 9,2 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Scionzier ?
Le prix médian est de 2 250 €/m² pour un appartement et 3 291 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Scionzier ?
Scionzier compte 9 162 habitants (les Chonverots), soit une densité de 863 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.