Prix immobilier à Thyez (74300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Thyez (74300), le prix médian s'établit à 2 986 €/m² pour un appartement et 3 203 €/m² pour une maison, soit -5,8 % sur un an, sur la base de 13 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 821 et 3 151 €/m². Côté appartement, la commune se classe 99ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 6 309 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 147 DPE établis depuis juillet 2021, 8,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 986€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -5,8 % sur un an
3 203€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
2 821 – 3 151
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 309
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Thyez
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Thyez est passé de 2 867 €/m² en 2021 à 2 986 €/m² en 2025, soit +4,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 867 | 3 |
| 2022 | 2 381 | 2 |
| 2023 | 2 311 | 2 |
| 2024 | 3 171 | 4 |
| 2025 | 2 986 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1158 RTE DE LA PLAINE | Maison | 70 m² | 380 000 € | 5 429 | 12/25 |
| 360 RTE DES BOSSONS | Maison | 143 m² | 387 000 € | 2 706 | 10/25 |
| 104 ALL DES NARCISSES | Maison | 135 m² | 432 450 € | 3 203 | 10/25 |
| 133 ALL DE BUD | Maison | 93 m² | 370 000 € | 3 978 | 09/25 |
| 235 RTE DE RONTALON | Maison | 250 m² | 530 000 € | 2 120 | 07/25 |
| 32 ALL DES EGLANTIERS | Maison | 177 m² | 380 350 € | 2 149 | 07/25 |
| 100 RUE DE LA POSTE | Appartement | 28 m² | 92 850 € | 3 316 | 07/25 |
| 585 AV DES VALLEES | Appartement | 17 m² | 45 160 € | 2 656 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Thyez (CSV)Habitants de Thyez
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Thyez sont les Thylons.
6 309
643 hab/km² · 9,8 km²
2 899
2,14 personnes par ménage
30 140€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,6 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
17,9 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
15,0 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,0 %
- Couples sans enfant
-
28,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,7 %
- Familles monoparentales
-
8,1 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 577 femmes seules et 497 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,5 %
- Professions intermédiaires 18,0 %
- Ouvriers 16,6 %
- Employés 13,0 %
- Autres sans activité 11,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Thyez
1 147 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 147
logements existants, depuis juillet 2021
8,8 %
101 logements classés F ou G
163kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
501 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 147 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
3,5 %
- C
-
43,7 %
- D
-
30,8 %
- E
-
12,1 %
- F
-
5,7 %
- G
-
3,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,7 %
- B
-
20,8 %
- C
-
35,3 %
- D
-
19,2 %
- E
-
4,5 %
- F
-
3,4 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 190 DPE · médiane 256 kWh/m²/an
- Appartements
- 910 DPE · médiane 155 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 344 DPE · 9,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thyez ?
Le prix médian est de 2 986 €/m² pour un appartement et 3 203 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Thyez ?
Thyez compte 6 309 habitants (les Thylons), soit une densité de 643 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.