Prix immobilier à Pont-Saint-Martin (44860)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Pont-Saint-Martin (44860), le prix médian s'établit à 3 333 €/m² pour un appartement et 3 053 €/m² pour une maison, soit +17,0 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 205 et 3 758 €/m². Côté appartement, la commune se classe 19ᵉ sur 66 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, au-dessus de la médiane départementale (2 752 €/m²). Commune de 7 093 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 834 DPE établis depuis juillet 2021, 6,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 333€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +17,0 % sur un an
3 053€/m²
Prix médian au m² · 40 ventes
Fourchette de prix
3 205 – 3 758
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 093
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Pont-Saint-Martin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Pont-Saint-Martin est passé de 2 848 €/m² en 2023 à 3 333 €/m² en 2025, soit +17,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 848 | 2 |
| 2025 | 3 333 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE DU VIGNOBLE | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 | 12/25 |
| 10 RUE DES CHEVREUILS | Maison | 126 m² | 384 500 € | 3 052 | 12/25 |
| 7 RUE DU PATIS | Maison | 135 m² | 310 000 € | 2 296 | 12/25 |
| 42 CHE DU GRAND R | Appartement | 33 m² | 138 000 € | 4 182 | 12/25 |
| 36 RUE DU PETIT FRETY | Maison | 94 m² | 332 000 € | 3 532 | 11/25 |
| 5 RUE DES ECUREUILS | Maison | 90 m² | 305 000 € | 3 389 | 10/25 |
| 2 RUE DE LA FUTAIE | Maison | 88 m² | 304 000 € | 3 455 | 10/25 |
| 1 IMP DES CYPRES | Maison | 85 m² | 283 000 € | 3 329 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Pont-Saint-Martin (CSV)Habitants de Pont-Saint-Martin
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Pont-Saint-Martin sont les Martipontains.
7 093
324 hab/km² · 22 km²
2 849
2,43 personnes par ménage
29 240€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,3 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
19,6 %
- 40–54 ans
-
19,5 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
12,3 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,3 %
- Couples sans enfant
-
32,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,9 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 328 femmes seules et 363 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,4 %
- Professions intermédiaires 18,6 %
- Cadres et prof. sup. 14,2 %
- Employés 14,0 %
- Ouvriers 11,4 %
- Autres sans activité 9,5 %
- Artisans et commerçants 5,5 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Pont-Saint-Martin
834 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
834
logements existants, depuis juillet 2021
6,5 %
54 logements classés F ou G
178kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
300 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 834 DPE étiquetés.
- A
-
8,4 %
- B
-
2,6 %
- C
-
34,2 %
- D
-
36,0 %
- E
-
12,4 %
- F
-
5,0 %
- G
-
1,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,0 %
- B
-
34,4 %
- C
-
26,7 %
- D
-
13,2 %
- E
-
4,6 %
- F
-
2,4 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 625 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- Appartements
- 193 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 352 DPE · 4,0 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-Saint-Martin ?
Le prix médian est de 3 333 €/m² pour un appartement et 3 053 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Pont-Saint-Martin ?
Pont-Saint-Martin compte 7 093 habitants (les Martipontains), soit une densité de 324 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.