Prix immobilier à Roz-sur-Couesnon (35610)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Roz-sur-Couesnon (35610), le prix médian s'établit à 1 286 €/m² pour un appartement et 1 944 €/m² pour une maison, soit +1,5 % sur un an, sur la base de 21 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 267 et 1 390 €/m². Côté appartement, la commune se classe 60ᵉ sur 61 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, en dessous de la médiane départementale (2 391 €/m²). Commune de 1 059 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 210 DPE établis depuis juillet 2021, 14,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 286€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +1,5 % sur un an
1 944€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
1 267 – 1 390
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 059
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Roz-sur-Couesnon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Roz-sur-Couesnon est passé de 4 655 €/m² en 2021 à 1 286 €/m² en 2024, soit -72,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 655 | 1 |
| 2022 | 1 190 | 7 |
| 2023 | 1 267 | 8 |
| 2024 | 1 286 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE DES TAMARIS | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 | 12/25 |
| 5315 LA FONTAINE AUX JEUNES | Maison | 80 m² | 157 000 € | 1 963 | 12/25 |
| 5450 POLDER DES QUATRE SALINES | Maison | 160 m² | 250 000 € | 1 563 | 11/25 |
| 5088 LA SALINE | Maison | 82 m² | 150 927 € | 1 841 | 10/25 |
| 10 RUE BASSE RUE | Maison | 127 m² | 130 000 € | 1 024 | 09/25 |
| 25 RUE DE MALCHAT | Maison | 78 m² | 170 000 € | 2 179 | 06/25 |
| 5083 LE PONT LA MOTTE | Maison | 101 m² | 240 000 € | 2 376 | 05/25 |
| 5142 CROIX BELHOMME | Maison | 160 m² | 707 740 € | 4 423 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Roz-sur-Couesnon (CSV)Habitants de Roz-sur-Couesnon
Recensement INSEE 2023.
1 059
41 hab/km² · 26 km²
485
2,18 personnes par ménage
24 150€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,9 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
14,5 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
20,0 %
- 80 ans et plus
-
8,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,6 %
- Couples sans enfant
-
39,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,4 %
- Familles monoparentales
-
4,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 93 femmes seules et 64 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,6 %
- Ouvriers 16,7 %
- Employés 9,5 %
- Autres sans activité 8,4 %
- Artisans et commerçants 7,9 %
- Professions intermédiaires 6,7 %
- Cadres et prof. sup. 3,9 %
- Agriculteurs 3,3 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Roz-sur-Couesnon
210 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
210
logements existants, depuis juillet 2021
14,3 %
30 logements classés F ou G
209kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
68 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 210 DPE étiquetés.
- A
-
10,0 %
- B
-
2,9 %
- C
-
19,0 %
- D
-
32,4 %
- E
-
21,4 %
- F
-
10,0 %
- G
-
4,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,3 %
- B
-
47,1 %
- C
-
18,1 %
- D
-
2,4 %
- E
-
4,3 %
- F
-
2,9 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 177 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 29 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 70 DPE · 10,0 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roz-sur-Couesnon ?
Le prix médian est de 1 286 €/m² pour un appartement et 1 944 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Roz-sur-Couesnon ?
Roz-sur-Couesnon compte 1 059 habitants, soit une densité de 41 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.