Prix immobilier à Sains (35610)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Sains (35610), le prix médian s'établit à 1 967 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 878 et 2 003 €/m². Côté maison, la commune se classe 171ᵉ sur 324 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, dans la moyenne départementale (2 006 €/m²). Commune de 468 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 75 DPE établis depuis juillet 2021, 24,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 967€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 878 – 2 003
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
468
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Sains
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 LA LANDE DE MONTOMBLAY | Maison | 80 m² | 108 000 € | 1 350 | 08/25 |
| 6 RUE DU HAUT FRESNE | Maison | 132 m² | 265 000 € | 2 008 | 07/25 |
| 29 B RUE DU HAUT FRESNE | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 | 07/25 |
| 14 RUE DU ROCHER | Maison | 104 m² | 193 000 € | 1 856 | 07/25 |
| 17 LA LANDE DE MONTOMBLAY | Maison | 147 m² | 292 500 € | 1 990 | 06/25 |
| 9 RUE DU GIFFARD | Maison | 46 m² | 198 196 € | 4 309 | 05/25 |
| 5080 LE VAU-MORIN | Maison | 82 m² | 136 000 € | 1 659 | 06/24 |
| 16 RUE DU HAUT FRENE | Maison | 54 m² | 157 500 € | 2 917 | 01/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sains (CSV)Habitants de Sains
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sains sont les Sainsois.
468
46 hab/km² · 10 km²
234
2,00 personnes par ménage
24 060€/an
Filosofi INSEE
48,5 %de femmes
51,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,0 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
15,9 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
20,9 %
- 80 ans et plus
-
6,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,9 %
- Couples sans enfant
-
34,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,0 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 50 femmes seules et 46 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,7 %
- Professions intermédiaires 13,2 %
- Autres sans activité 12,9 %
- Ouvriers 10,4 %
- Employés 7,2 %
- Agriculteurs 6,2 %
- Artisans et commerçants 6,0 %
- Cadres et prof. sup. 2,5 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sains
75 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
75
logements existants, depuis juillet 2021
24,0 %
18 logements classés F ou G
235kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
25 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 75 DPE étiquetés.
- A
-
1,3 %
- B
-
0,0 %
- C
-
20,0 %
- D
-
33,3 %
- E
-
21,3 %
- F
-
13,3 %
- G
-
10,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,0 %
- B
-
38,7 %
- C
-
28,0 %
- D
-
8,0 %
- E
-
8,0 %
- F
-
2,7 %
- G
-
2,7 %
- Maisons
- 64 DPE · médiane 230 kWh/m²/an
- Appartements
- 11 DPE · médiane 290 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 23 DPE · 21,7 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sains ?
Le prix médian est de 1 967 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sains ?
Sains compte 468 habitants (les Sainsois), soit une densité de 46 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.