Prix immobilier à Saint-Germain-sous-Doue (77169)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Saint-Germain-sous-Doue (77169), le prix médian s'établit à 722 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 722 et 722 €/m². Côté maison, la commune se classe 431ᵉ sur 438 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 462 €/m²). Commune de 549 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 49 DPE établis depuis juillet 2021, 12,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
722€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
722 – 722
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
549
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Saint-Germain-sous-Doue
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DE L EGLISE | Maison | 97 m² | 70 000 € | 722 | 07/24 |
| 33 B RUE DE L EGLISE | Maison | 104 m² | 100 000 € | 962 | 08/23 |
| 9 RUE DES EPOCHETTES | Maison | 59 m² | 67 000 € | 1 136 | 04/23 |
| 21 RUE DE L EGLISE | Maison | 92 m² | 198 000 € | 2 152 | 08/22 |
| 22 RUE ST DAMIEN | Maison | 148 m² | 255 000 € | 1 723 | 12/21 |
| 3 B RUE DU MOULIN BERTIN | Maison | 121 m² | 254 950 € | 2 107 | 09/21 |
| 3 LA BARREE | Maison | 167 m² | 405 000 € | 2 425 | 01/21 |
| 21 RUE DE L EGLISE | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 | 01/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Germain-sous-Doue (CSV)Habitants de Saint-Germain-sous-Doue
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Germain-sous-Doue sont les Germinois.
549
55 hab/km² · 10 km²
209
2,63 personnes par ménage
29 460€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,5 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
22,8 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
17,1 %
- 65–79 ans
-
10,7 %
- 80 ans et plus
-
2,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
19,7 %
- Couples sans enfant
-
31,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,6 %
- Familles monoparentales
-
12,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 21 femmes seules et 21 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 19,5 %
- Ouvriers 19,5 %
- Professions intermédiaires 17,3 %
- Cadres et prof. sup. 12,6 %
- Retraités 11,5 %
- Autres sans activité 10,4 %
- Agriculteurs 8,0 %
- Artisans et commerçants 1,1 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Germain-sous-Doue
49 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mars 2026 — open data ADEME.
49
logements existants, depuis juillet 2021
12,2 %
6 logements classés F ou G
200kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
18 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 49 DPE étiquetés.
- A
-
4,1 %
- B
-
14,3 %
- C
-
18,4 %
- D
-
36,7 %
- E
-
14,3 %
- F
-
6,1 %
- G
-
6,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,6 %
- B
-
40,8 %
- C
-
8,2 %
- D
-
12,2 %
- E
-
6,1 %
- F
-
0,0 %
- G
-
4,1 %
- Maisons
- 49 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 19 DPE · 10,5 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-sous-Doue ?
Le prix médian est de 722 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Germain-sous-Doue ?
Saint-Germain-sous-Doue compte 549 habitants (les Germinois), soit une densité de 55 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.