Prix immobilier à Saint-Julien (34390)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Saint-Julien (34390), le prix médian s'établit à 1 326 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 246 et 1 405 €/m². Côté maison, la commune se classe 253ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 228 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 39 DPE établis depuis juillet 2021, 23,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 326€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 246 – 1 405
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
228
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Saint-Julien
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Saint-Julien
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Saint-Julien
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5164 MAUROUL | Maison | 112 m² | 166 260 € | 1 484 | 03/25 |
| 5129 MAUROUL | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 | 01/25 |
| 5066 MAUROUL | Maison | 80 m² | 65 650 € | 821 | 12/24 |
| 5092 HAMEAU DU CROS | Maison | 67 m² | 80 000 € | 1 194 | 08/24 |
| 5022 MAUROUL | Maison | 110 m² | 15 000 € | 136 | 04/24 |
| 495 F MAUROUL | Maison | 102 m² | 214 485 € | 2 103 | 02/24 |
| 5146 MAUROUL | Maison | 63 m² | 42 500 € | 675 | 07/23 |
| 5744 F HAMEAU DU CROS | Maison | 40 m² | 130 000 € | 3 250 | 04/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Julien (CSV)Habitants de Saint-Julien
Recensement INSEE 2023.
228
12 hab/km² · 19 km²
127
1,77 personnes par ménage
20 500€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,0 %
- 15–24 ans
-
7,0 %
- 25–39 ans
-
10,9 %
- 40–54 ans
-
25,8 %
- 55–64 ans
-
15,7 %
- 65–79 ans
-
22,3 %
- 80 ans et plus
-
4,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
50,4 %
- Couples sans enfant
-
27,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,2 %
- Familles monoparentales
-
11,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 34 femmes seules et 29 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,7 %
- Autres sans activité 17,3 %
- Employés 12,2 %
- Professions intermédiaires 9,7 %
- Artisans et commerçants 9,7 %
- Cadres et prof. sup. 7,1 %
- Ouvriers 7,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Julien
39 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
39
logements existants, depuis juillet 2021
23,1 %
9 logements classés F ou G
215kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
13 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 39 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
33,3 %
- D
-
23,1 %
- E
-
20,5 %
- F
-
20,5 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,2 %
- B
-
35,9 %
- C
-
28,2 %
- D
-
0,0 %
- E
-
7,7 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 37 DPE · médiane 207 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 295 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 54,5 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien ?
Le prix médian est de 1 326 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Julien ?
Saint-Julien compte 228 habitants, soit une densité de 12 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.