Prix immobilier à Saint-Étienne-d'Albagnan (34390)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Saint-Étienne-d'Albagnan (34390), le prix médian s'établit à 1 889 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 778 et 2 000 €/m². Côté maison, la commune se classe 191ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 302 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 33 DPE établis depuis juillet 2021, 12,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 889€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 778 – 2 000
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
302
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Saint-Étienne-d'Albagnan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5101 BEZIS BAS | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 | 11/25 |
| 5284 F BEZIS BAS | Maison | 94 m² | 156 750 € | 1 668 | 10/25 |
| 5087 LA VACARIE | Maison | 30 m² | 35 000 € | 1 167 | 12/24 |
| 5127 LE VILLAGE | Maison | 34 m² | 50 800 € | 1 494 | 09/24 |
| 5128 LE VILLAGE | Maison | 90 m² | 119 700 € | 1 330 | 09/24 |
| 5158 LE VILLAGE | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 | 09/24 |
| 5095 LE VILLAGE | Maison | 103 m² | 93 930 € | 912 | 09/24 |
| 5215 HAMEAU DE RIEUX | Maison | 155 m² | 315 510 € | 2 036 | 06/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Étienne-d'Albagnan (CSV)Habitants de Saint-Étienne-d'Albagnan
Recensement INSEE 2023.
302
13 hab/km² · 23 km²
167
1,81 personnes par ménage
21 010€/an
Filosofi INSEE
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,0 %
- 15–24 ans
-
4,7 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
27,9 %
- 80 ans et plus
-
7,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,3 %
- Couples sans enfant
-
33,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
9,3 %
- Familles monoparentales
-
9,3 %
- Autres ménages
-
2,9 %
Dont 31 femmes seules et 47 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 49,1 %
- Employés 17,7 %
- Professions intermédiaires 9,8 %
- Ouvriers 7,9 %
- Agriculteurs 6,0 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Autres sans activité 3,8 %
- Cadres et prof. sup. 1,9 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Étienne-d'Albagnan
33 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
33
logements existants, depuis juillet 2021
12,1 %
4 logements classés F ou G
226kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
14 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 33 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,0 %
- C
-
18,2 %
- D
-
42,4 %
- E
-
24,2 %
- F
-
12,1 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,2 %
- B
-
51,5 %
- C
-
9,1 %
- D
-
12,1 %
- E
-
6,1 %
- F
-
6,1 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 30 DPE · médiane 228 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 10 DPE · 10,0 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-d'Albagnan ?
Le prix médian est de 1 889 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Étienne-d'Albagnan ?
Saint-Étienne-d'Albagnan compte 302 habitants, soit une densité de 13 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.