Prix immobilier à Prémian (34390)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Prémian (34390), le prix médian s'établit à 1 241 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 206 et 1 364 €/m². Côté maison, la commune se classe 263ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 479 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 83 DPE établis depuis juillet 2021, 10,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 241€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 206 – 1 364
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
479
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Prémian
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LA CAUNE | Maison | 91 m² | 193 000 € | 2 121 | 11/25 |
| 5083 LA CAMINADE | Maison | 133 m² | 165 000 € | 1 241 | 09/25 |
| 5029 LE VILLAGE | Maison | 40 m² | 58 910 € | 1 473 | 07/25 |
| 5134 LE POUJOL | Maison | 54 m² | 66 600 € | 1 233 | 04/25 |
| 5255 LE VILLAGE | Maison | 118 m² | 139 000 € | 1 178 | 02/25 |
| 5260 F RTE DE ST PONS | Maison | 70 m² | 30 900 € | 441 | 02/25 |
| 5605 F COUMEILHO | Maison | 94 m² | 118 000 € | 1 255 | 01/25 |
| 5392 LE VILLAGE | Maison | 92 m² | 75 000 € | 815 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Prémian (CSV)Habitants de Prémian
Recensement INSEE 2023.
479
29 hab/km² · 17 km²
268
1,79 personnes par ménage
23 120€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,9 %
- 15–24 ans
-
7,2 %
- 25–39 ans
-
9,7 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
21,0 %
- 65–79 ans
-
21,8 %
- 80 ans et plus
-
9,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,7 %
- Couples sans enfant
-
26,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,4 %
- Familles monoparentales
-
14,0 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 66 femmes seules et 61 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,6 %
- Employés 15,7 %
- Ouvriers 11,9 %
- Autres sans activité 11,0 %
- Professions intermédiaires 10,8 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Cadres et prof. sup. 3,3 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Prémian
83 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
83
logements existants, depuis juillet 2021
10,8 %
9 logements classés F ou G
208kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
31 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 83 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
8,4 %
- C
-
20,5 %
- D
-
37,3 %
- E
-
21,7 %
- F
-
8,4 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,3 %
- B
-
44,6 %
- C
-
18,1 %
- D
-
6,0 %
- E
-
6,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 64 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- Appartements
- 18 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 40 DPE · 5,0 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prémian ?
Le prix médian est de 1 241 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Prémian ?
Prémian compte 479 habitants, soit une densité de 29 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.