Prix immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250), le prix médian s'établit à 1 388 €/m² pour un appartement et 2 437 €/m² pour une maison, soit -18,0 % sur un an, sur la base de 27 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 189 et 1 486 €/m². Côté appartement, la commune se classe 54ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 9 898 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 638 DPE établis depuis juillet 2021, 2,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 388€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↓ -18,0 % sur un an
2 437€/m²
Prix médian au m² · 111 ventes
Fourchette de prix
1 189 – 1 486
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 898
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque est passé de 1 688 €/m² en 2021 à 1 388 €/m² en 2025, soit -17,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 688 | 3 |
| 2022 | 1 487 | 8 |
| 2023 | 1 283 | 4 |
| 2024 | 1 692 | 5 |
| 2025 | 1 388 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE MONGE | Maison | 85 m² | 87 000 € | 1 024 | 12/25 |
| 3 RUE TURENNE | Maison | 54 m² | 136 000 € | 2 519 | 12/25 |
| 7 RUE BAYARD | Maison | 27 m² | 64 500 € | 2 389 | 12/25 |
| 5 RUE DENFERT ROCHEREAU | Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 | 12/25 |
| 5 RUE JOACHIM DU BELLAY | Maison | 145 m² | 350 000 € | 2 414 | 12/25 |
| 23 ALL DE LA MEDITERRANEE | Maison | 65 m² | 228 500 € | 3 515 | 12/25 |
| 8 RUE FRANCOIS BARRAUT | Maison | 79 m² | 280 000 € | 3 544 | 12/25 |
| 36 RUE LOUIS DE BOUGAINVILLE | Maison | 89 m² | 247 000 € | 2 775 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Laurent-de-la-Salanque (CSV)Habitants de Saint-Laurent-de-la-Salanque
Recensement INSEE 2023.
9 898
799 hab/km² · 12 km²
4 887
2,00 personnes par ménage
23 350€/an
Taux de pauvreté 19,0 %
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,3 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
12,3 %
- 40–54 ans
-
17,3 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
25,9 %
- 80 ans et plus
-
9,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,7 %
- Couples sans enfant
-
32,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,0 %
- Familles monoparentales
-
10,5 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 1 091 femmes seules et 752 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,0 %
- Employés 16,1 %
- Autres sans activité 12,7 %
- Ouvriers 10,0 %
- Professions intermédiaires 9,8 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Laurent-de-la-Salanque
1 638 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 638
logements existants, depuis juillet 2021
2,4 %
39 logements classés F ou G
137kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
860 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 638 DPE étiquetés.
- A
-
2,7 %
- B
-
18,8 %
- C
-
52,5 %
- D
-
17,0 %
- E
-
6,6 %
- F
-
2,1 %
- G
-
0,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
58,9 %
- B
-
27,0 %
- C
-
10,3 %
- D
-
2,1 %
- E
-
0,9 %
- F
-
0,7 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 977 DPE · médiane 141 kWh/m²/an
- Appartements
- 645 DPE · médiane 133 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 591 DPE · 2,2 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Le prix médian est de 1 388 €/m² pour un appartement et 2 437 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Saint-Laurent-de-la-Salanque compte 9 898 habitants, soit une densité de 799 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.