Prix immobilier à Saint-Méen-le-Grand (35290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Saint-Méen-le-Grand (35290), le prix médian s'établit à 1 490 €/m² pour un appartement et 1 840 €/m² pour une maison, soit -9,7 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 203 et 1 673 €/m². Côté appartement, la commune se classe 61ᵉ sur 64 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, en dessous de la médiane départementale (2 539 €/m²). Commune de 4 653 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 901 DPE établis depuis juillet 2021, 12,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 490€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -9,7 % sur un an
1 840€/m²
Prix médian au m² · 27 ventes
Fourchette de prix
1 203 – 1 673
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 653
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Saint-Méen-le-Grand
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Méen-le-Grand est passé de 1 191 €/m² en 2021 à 1 490 €/m² en 2025, soit +25,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 191 | 2 |
| 2023 | 1 081 | 1 |
| 2024 | 1 650 | 1 |
| 2025 | 1 490 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 AV DU MARECHAL FOCH | Appartement | 39 m² | 63 000 € | 1 615 | 12/25 |
| 26 RUE HENRI LETORT | Maison | 65 m² | 179 000 € | 2 754 | 12/25 |
| 25 RUE DE MERDRIGNAC | Appartement | 97 m² | 70 000 € | 722 | 11/25 |
| 1 RUE DU PONT COUEE | Maison | 125 m² | 230 000 € | 1 840 | 11/25 |
| 16 RUE MERE SAINT FELIX | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 | 11/25 |
| 41 RUE DU STADE | Maison | 74 m² | 126 000 € | 1 703 | 10/25 |
| 15 AV DE BROCELIANDE | Maison | 125 m² | 65 880 € | 527 | 10/25 |
| 86 RUE LOUISON BOBET | Maison | 76 m² | 175 000 € | 2 303 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Méen-le-Grand (CSV)Habitants de Saint-Méen-le-Grand
Recensement INSEE 2023.
4 653
255 hab/km² · 18 km²
2 042
2,11 personnes par ménage
24 150€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
53,8 %de femmes
46,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,8 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
15,0 %
- 40–54 ans
-
17,9 %
- 55–64 ans
-
11,9 %
- 65–79 ans
-
16,4 %
- 80 ans et plus
-
12,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,7 %
- Couples sans enfant
-
31,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,6 %
- Familles monoparentales
-
4,3 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 450 femmes seules et 362 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,6 %
- Ouvriers 19,3 %
- Employés 13,4 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Professions intermédiaires 10,4 %
- Cadres et prof. sup. 5,1 %
- Agriculteurs 1,8 %
- Artisans et commerçants 1,6 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Méen-le-Grand
901 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
901
logements existants, depuis juillet 2021
12,2 %
110 logements classés F ou G
187kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
338 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 901 DPE étiquetés.
- A
-
2,3 %
- B
-
2,3 %
- C
-
37,5 %
- D
-
32,1 %
- E
-
13,5 %
- F
-
6,4 %
- G
-
5,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,1 %
- B
-
31,6 %
- C
-
21,1 %
- D
-
14,8 %
- E
-
5,4 %
- F
-
2,9 %
- G
-
3,1 %
- Maisons
- 484 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- Appartements
- 399 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 335 DPE · 8,7 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Méen-le-Grand ?
Le prix médian est de 1 490 €/m² pour un appartement et 1 840 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Méen-le-Grand ?
Saint-Méen-le-Grand compte 4 653 habitants, soit une densité de 255 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.