Prix immobilier à Le Crouais (35290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Le Crouais (35290), le prix médian s'établit à 2 200 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 060 et 2 282 €/m². Côté maison, la commune se classe 126ᵉ sur 324 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 006 €/m²). Commune de 592 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 53 DPE établis depuis juillet 2021, 5,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 200€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
2 060 – 2 282
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
592
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Le Crouais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DES CHENES VERTS | Maison | 73 m² | 172 500 € | 2 363 | 07/25 |
| 8 RUE DU VERGER | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 | 03/25 |
| 2 RUE DU GARUN | Maison | 151 m² | 290 000 € | 1 921 | 03/25 |
| 6 RUE DES PORTES | Maison | 30 m² | 35 000 € | 1 167 | 12/24 |
| 13 RUE DU VERGER | Maison | 109 m² | 210 000 € | 1 927 | 12/24 |
| 29 RUE DES COURTILS | Maison | 115 m² | 266 000 € | 2 313 | 09/24 |
| 14 RUE DU MANOIR | Maison | 117 m² | 240 000 € | 2 051 | 07/24 |
| RUE DES COURTILS | Maison | 17 m² | 21 500 € | 1 265 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Crouais (CSV)Habitants de Le Crouais
Recensement INSEE 2023.
592
95 hab/km² · 6,3 km²
222
2,67 personnes par ménage
26 540€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,4 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
19,2 %
- 40–54 ans
-
22,3 %
- 55–64 ans
-
12,2 %
- 65–79 ans
-
11,1 %
- 80 ans et plus
-
1,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,4 %
- Couples sans enfant
-
29,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,7 %
- Familles monoparentales
-
8,9 %
- Autres ménages
-
2,2 %
Dont 31 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,3 %
- Ouvriers 22,7 %
- Employés 18,2 %
- Professions intermédiaires 16,0 %
- Autres sans activité 10,2 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Cadres et prof. sup. 2,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Crouais
53 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
53
logements existants, depuis juillet 2021
5,7 %
3 logements classés F ou G
168kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
17 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 53 DPE étiquetés.
- A
-
7,5 %
- B
-
13,2 %
- C
-
32,1 %
- D
-
22,6 %
- E
-
18,9 %
- F
-
1,9 %
- G
-
3,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
43,4 %
- B
-
34,0 %
- C
-
13,2 %
- D
-
1,9 %
- E
-
5,7 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 34 DPE · médiane 168 kWh/m²/an
- Appartements
- 18 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Crouais ?
Le prix médian est de 2 200 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Crouais ?
Le Crouais compte 592 habitants, soit une densité de 95 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.