Prix immobilier à Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490), le prix médian s'établit à 1 192 €/m² pour un appartement et 1 150 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 192 et 1 192 €/m². Côté appartement, la commune se classe 95ᵉ sur 110 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 277 €/m²). Commune de 327 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 59 DPE établis depuis juillet 2021, 15,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 192€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
1 150€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 192 – 1 192
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
327
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Saint-Nazaire-de-Ladarez
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5041 RUE DU PLO | Maison | 120 m² | 65 000 € | 542 | 12/25 |
| 5065 RUE DE LA TANNERIE | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 | 10/25 |
| 2 RUE MALBEC | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 | 10/25 |
| 1 RUE DE MONT CABREL | Maison | 40 m² | 25 000 € | 625 | 07/25 |
| 6 RUE MALBEC | Maison | 60 m² | 111 100 € | 1 852 | 07/25 |
| 4 RUE DE BEZIERS | Maison | 140 m² | 215 795 € | 1 541 | 06/25 |
| 8 RUE DE ST ETIENNE | Maison | 65 m² | 110 270 € | 1 696 | 02/25 |
| 1 RUE DE LA CARRIERASSE | Appartement | 73 m² | 87 000 € | 1 192 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Nazaire-de-Ladarez (CSV)Habitants de Saint-Nazaire-de-Ladarez
Recensement INSEE 2023.
327
12 hab/km² · 28 km²
169
1,93 personnes par ménage
20 660€/an
Filosofi INSEE
48,9 %de femmes
51,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,9 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
11,1 %
- 40–54 ans
-
18,5 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
23,8 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,7 %
- Couples sans enfant
-
27,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,7 %
- Familles monoparentales
-
8,9 %
- Autres ménages
-
2,5 %
Dont 32 femmes seules et 37 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,7 %
- Employés 13,5 %
- Ouvriers 13,2 %
- Professions intermédiaires 11,3 %
- Cadres et prof. sup. 7,9 %
- Artisans et commerçants 7,9 %
- Autres sans activité 7,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Nazaire-de-Ladarez
59 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
59
logements existants, depuis juillet 2021
15,3 %
9 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
19 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 59 DPE étiquetés.
- A
-
5,1 %
- B
-
13,6 %
- C
-
22,0 %
- D
-
32,2 %
- E
-
11,9 %
- F
-
8,5 %
- G
-
6,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
32,2 %
- B
-
39,0 %
- C
-
18,6 %
- D
-
5,1 %
- E
-
3,4 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 56 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 26 DPE · 11,5 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire-de-Ladarez ?
Le prix médian est de 1 192 €/m² pour un appartement et 1 150 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Nazaire-de-Ladarez ?
Saint-Nazaire-de-Ladarez compte 327 habitants, soit une densité de 12 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.