Prix immobilier à Les Aires (34600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Les Aires (34600), le prix médian s'établit à 1 860 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 452 et 2 813 €/m². Côté maison, la commune se classe 192ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 618 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 86 DPE établis depuis juillet 2021, 2,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 860€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 452 – 2 813
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
618
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Les Aires
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 IMP DES TERRETS | Maison | 66 m² | 128 000 € | 1 939 | 08/25 |
| 12 RUE DU ROCHER | Maison | 64 m² | 30 000 € | 469 | 04/25 |
| 7 PL DE LA ROQUE | Maison | 23 m² | 125 000 € | 5 435 | 03/25 |
| 9 IMP DES VANNIERS | Maison | 59 m² | 105 000 € | 1 780 | 01/25 |
| 2 RUE DES BUCHERONS | Maison | 58 m² | 170 895 € | 2 946 | 11/24 |
| 8 RUE DU PUITS | Maison | 87 m² | 145 000 € | 1 667 | 10/24 |
| 1 CHE DES PAILLES | Maison | 92 m² | 205 000 € | 2 228 | 08/24 |
| 17 B CHE LE CHEMIN NEUF | Maison | 86 m² | 188 000 € | 2 186 | 02/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Aires (CSV)Habitants de Les Aires
Recensement INSEE 2023.
618
30 hab/km² · 21 km²
309
2,00 personnes par ménage
23 180€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,1 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
14,3 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
17,0 %
- 65–79 ans
-
22,0 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,6 %
- Couples sans enfant
-
31,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,5 %
- Familles monoparentales
-
8,0 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 75 femmes seules et 52 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,7 %
- Employés 16,8 %
- Autres sans activité 13,3 %
- Professions intermédiaires 9,4 %
- Ouvriers 7,6 %
- Cadres et prof. sup. 4,6 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 1,8 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Aires
86 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
86
logements existants, depuis juillet 2021
2,3 %
2 logements classés F ou G
162kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
27 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 86 DPE étiquetés.
- A
-
5,8 %
- B
-
15,1 %
- C
-
27,9 %
- D
-
31,4 %
- E
-
17,4 %
- F
-
2,3 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
44,2 %
- B
-
36,0 %
- C
-
4,7 %
- D
-
10,5 %
- E
-
3,5 %
- F
-
1,2 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 62 DPE · médiane 156 kWh/m²/an
- Appartements
- 24 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 46 DPE · 2,2 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Aires ?
Le prix médian est de 1 860 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Aires ?
Les Aires compte 618 habitants, soit une densité de 30 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.