Prix immobilier à Hérépian (34600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Hérépian (34600), le prix médian s'établit à 1 224 €/m² pour un appartement et 1 349 €/m² pour une maison, soit +7,1 % sur un an, sur la base de 12 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 224 et 1 224 €/m². Côté appartement, la commune se classe 94ᵉ sur 108 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 373 €/m²). Commune de 1 594 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 316 DPE établis depuis juillet 2021, 6,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 224€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +7,1 % sur un an
1 349€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
1 224 – 1 224
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 594
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Hérépian
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Hérépian est passé de 1 081 €/m² en 2021 à 1 224 €/m² en 2025, soit +13,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 081 | 3 |
| 2022 | 1 286 | 3 |
| 2023 | 1 181 | 3 |
| 2024 | 1 143 | 2 |
| 2025 | 1 224 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DE LA BASCULE | Maison | 58 m² | 122 985 € | 2 120 | 12/25 |
| 63 AV MARCELLIN ALBERT | Maison | 109 m² | 147 000 € | 1 349 | 12/25 |
| 3 IMP LOUIS MARRES | Maison | 109 m² | 222 000 € | 2 037 | 12/25 |
| 7 RUE DE LA BASCULE | Maison | 85 m² | 95 000 € | 1 118 | 12/25 |
| 3 RUE DU FER A CHEVAL | Maison | 88 m² | 87 950 € | 999 | 11/25 |
| 19 RUE DE LA BASCULE | Maison | 70 m² | 53 000 € | 757 | 11/25 |
| 5 RUE JEAN MOULIN | Maison | 82 m² | 46 000 € | 561 | 11/25 |
| 3 RUE DE LA VERRERIE | Maison | 80 m² | 121 150 € | 1 514 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Hérépian (CSV)Habitants de Hérépian
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Hérépian sont les Hérépiannais.
1 594
182 hab/km² · 8,8 km²
804
1,98 personnes par ménage
22 930€/an
Filosofi INSEE
53,5 %de femmes
46,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,0 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
15,4 %
- 40–54 ans
-
17,1 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
20,9 %
- 80 ans et plus
-
7,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,3 %
- Couples sans enfant
-
31,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,7 %
- Familles monoparentales
-
10,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 192 femmes seules et 123 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,7 %
- Employés 25,3 %
- Ouvriers 12,6 %
- Autres sans activité 12,2 %
- Professions intermédiaires 9,7 %
- Cadres et prof. sup. 3,6 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Hérépian
316 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
316
logements existants, depuis juillet 2021
6,6 %
21 logements classés F ou G
155kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
113 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 316 DPE étiquetés.
- A
-
6,0 %
- B
-
16,1 %
- C
-
35,8 %
- D
-
26,3 %
- E
-
9,2 %
- F
-
4,7 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
41,1 %
- B
-
23,4 %
- C
-
17,4 %
- D
-
13,0 %
- E
-
3,2 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 182 DPE · médiane 157 kWh/m²/an
- Appartements
- 129 DPE · médiane 146 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 176 DPE · 3,4 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hérépian ?
Le prix médian est de 1 224 €/m² pour un appartement et 1 349 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Hérépian ?
Hérépian compte 1 594 habitants (les Hérépiannais), soit une densité de 182 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.