Prix immobilier à Lamalou-les-Bains (34240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Lamalou-les-Bains (34240), le prix médian s'établit à 2 083 €/m² pour un appartement et 2 511 €/m² pour une maison, soit -12,7 % sur un an, sur la base de 140 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 840 et 2 289 €/m². Côté appartement, la commune se classe 60ᵉ sur 108 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 373 €/m²). Commune de 2 389 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 722 DPE établis depuis juillet 2021, 6,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 083€/m²
Prix médian au m² · 25 ventes
↓ -12,7 % sur un an
2 511€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
1 840 – 2 289
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 389
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Lamalou-les-Bains
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Lamalou-les-Bains est passé de 1 793 €/m² en 2021 à 2 083 €/m² en 2025, soit +16,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 793 | 16 |
| 2022 | 1 994 | 38 |
| 2023 | 2 251 | 32 |
| 2024 | 2 387 | 29 |
| 2025 | 2 083 | 25 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6649 RES PLEIN SOLEIL | Appartement | 16 m² | 32 950 € | 2 059 | 12/25 |
| 4 CHE DU VERDALE | Appartement | 41 m² | 104 000 € | 2 537 | 12/25 |
| 1 RUE DES ACACIAS | Maison | 49 m² | 163 000 € | 3 327 | 12/25 |
| 2 RUE CARDINAL | Appartement | 24 m² | 50 000 € | 2 083 | 12/25 |
| 2 RUE CARDINAL | Appartement | 25 m² | 46 000 € | 1 840 | 12/25 |
| 12 AV FRANCOIS BOISSIER | Appartement | 72 m² | 97 000 € | 1 347 | 12/25 |
| 2 RUE CARDINAL | Appartement | 25 m² | 46 000 € | 1 840 | 12/25 |
| 4 AV MAL JOFFRE | Appartement | 53 m² | 65 000 € | 1 226 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lamalou-les-Bains (CSV)Habitants de Lamalou-les-Bains
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Lamalou-les-Bains sont les Lamalousiens.
2 389
387 hab/km² · 6,2 km²
1 104
1,73 personnes par ménage
24 160€/an
Filosofi INSEE
54,1 %de femmes
45,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
7,7 %
- 15–24 ans
-
6,6 %
- 25–39 ans
-
10,6 %
- 40–54 ans
-
15,0 %
- 55–64 ans
-
17,3 %
- 65–79 ans
-
27,9 %
- 80 ans et plus
-
14,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
50,5 %
- Couples sans enfant
-
30,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,7 %
- Familles monoparentales
-
5,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 346 femmes seules et 211 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 46,4 %
- Autres sans activité 17,3 %
- Employés 12,5 %
- Professions intermédiaires 11,4 %
- Cadres et prof. sup. 5,2 %
- Ouvriers 4,1 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lamalou-les-Bains
722 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
722
logements existants, depuis juillet 2021
6,5 %
47 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
277 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 722 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
10,0 %
- C
-
38,4 %
- D
-
28,7 %
- E
-
14,7 %
- F
-
4,8 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
36,7 %
- B
-
30,5 %
- C
-
14,8 %
- D
-
10,7 %
- E
-
6,0 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 220 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
- Appartements
- 484 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 290 DPE · 4,8 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamalou-les-Bains ?
Le prix médian est de 2 083 €/m² pour un appartement et 2 511 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lamalou-les-Bains ?
Lamalou-les-Bains compte 2 389 habitants (les Lamalousiens), soit une densité de 387 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.