Prix immobilier à Saint-Privat (34700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Saint-Privat (34700), le prix médian s'établit à 1 378 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 238 et 1 686 €/m². Côté maison, la commune se classe 240ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 461 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 34 DPE établis depuis juillet 2021, 5,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 378€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 238 – 1 686
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
461
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Saint-Privat
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RTE DE LODEVE SAINT PRIVAT | Maison | 90 m² | 179 540 € | 1 995 | 12/25 |
| 3 RUE DU FOUR LES SALCES | Maison | 45 m² | 62 000 € | 1 378 | 09/25 |
| 5 RUE DE L EGLISE SAINT PRIVAT | Maison | 60 m² | 65 850 € | 1 098 | 04/25 |
| 7 B RUE DU BARRY | Maison | 71 m² | 75 500 € | 1 063 | 08/24 |
| 1 RUE DU BARRY | Maison | 54 m² | 50 000 € | 926 | 07/24 |
| 11 RUE DU MOULIN | Maison | 146 m² | 80 000 € | 548 | 03/24 |
| 2 RUE DE LA CALADE SAINT PRIVAT | Maison | 48 m² | 67 000 € | 1 396 | 02/24 |
| 7 RUE DU PORCHE | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 | 02/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Privat (CSV)Habitants de Saint-Privat
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Privat sont les Privatois.
461
17 hab/km² · 27 km²
220
2,10 personnes par ménage
20 020€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,8 %
- 15–24 ans
-
6,9 %
- 25–39 ans
-
17,3 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
16,4 %
- 65–79 ans
-
18,0 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,6 %
- Couples sans enfant
-
32,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,5 %
- Familles monoparentales
-
2,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 41 femmes seules et 41 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,1 %
- Professions intermédiaires 16,1 %
- Autres sans activité 14,5 %
- Employés 10,6 %
- Ouvriers 7,9 %
- Artisans et commerçants 7,9 %
- Agriculteurs 5,3 %
- Cadres et prof. sup. 2,6 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Privat
34 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juin 2022 et mai 2026 — open data ADEME.
34
logements existants, depuis juillet 2021
5,9 %
2 logements classés F ou G
154kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
10 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 34 DPE étiquetés.
- A
-
5,9 %
- B
-
20,6 %
- C
-
29,4 %
- D
-
17,6 %
- E
-
20,6 %
- F
-
5,9 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
52,9 %
- B
-
29,4 %
- C
-
11,8 %
- D
-
0,0 %
- E
-
2,9 %
- F
-
2,9 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 31 DPE · médiane 177 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 151 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 19 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Privat ?
Le prix médian est de 1 378 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Privat ?
Saint-Privat compte 461 habitants (les Privatois), soit une densité de 17 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.