Prix immobilier à Saint-Witz (95470)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Saint-Witz (95470), le prix médian s'établit à 3 432 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 958 et 3 630 €/m². Côté maison, la commune se classe 58ᵉ sur 162 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, au-dessus de la médiane départementale (3 236 €/m²). Commune de 2 724 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 288 DPE établis depuis juillet 2021, 1,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 432€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
2 958 – 3 630
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 724
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Saint-Witz
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 RUE DU BUISSON FLOCOURT | Maison | 161 m² | 549 650 € | 3 414 | 12/25 |
| 18 RUE DE L'ECU D'OR | Maison | 242 m² | 794 975 € | 3 285 | 10/25 |
| 40 RUE DE PARIS | Maison | 109 m² | 379 400 € | 3 481 | 10/25 |
| 3 SQ DES CHARDONNERETS | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 | 10/25 |
| 5 RUE DE L ORME A LA PIE | Maison | 83 m² | 445 000 € | 5 361 | 09/25 |
| 7 RUE DU HAUT DE SENLIS | Maison | 116 m² | 435 000 € | 3 750 | 08/25 |
| 52 RUE DE MONTMELIAN | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 | 07/25 |
| 19 RUE DE PARIS | Maison | 199 m² | 440 000 € | 2 211 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Witz (CSV)Habitants de Saint-Witz
Recensement INSEE 2023.
2 724
356 hab/km² · 7,7 km²
1 030
2,64 personnes par ménage
36 470€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,4 %
- 15–24 ans
-
12,9 %
- 25–39 ans
-
15,3 %
- 40–54 ans
-
24,3 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
12,0 %
- 80 ans et plus
-
3,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,4 %
- Couples sans enfant
-
24,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
41,3 %
- Familles monoparentales
-
10,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 152 femmes seules et 89 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 24,3 %
- Retraités 19,3 %
- Professions intermédiaires 17,1 %
- Employés 16,0 %
- Autres sans activité 14,7 %
- Artisans et commerçants 5,8 %
- Ouvriers 2,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Witz
288 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
288
logements existants, depuis juillet 2021
1,4 %
4 logements classés F ou G
159kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
114 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 288 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
17,0 %
- C
-
39,6 %
- D
-
33,7 %
- E
-
6,6 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,4 %
- B
-
47,9 %
- C
-
20,1 %
- D
-
9,7 %
- E
-
2,1 %
- F
-
0,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 190 DPE · médiane 173 kWh/m²/an
- Appartements
- 97 DPE · médiane 86 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 147 DPE · 1,4 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Witz ?
Le prix médian est de 3 432 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Witz ?
Saint-Witz compte 2 724 habitants, soit une densité de 356 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.