Prix immobilier à Moussy-le-Neuf (77230)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Moussy-le-Neuf (77230), le prix médian s'établit à 2 420 €/m² pour un appartement et 3 149 €/m² pour une maison, soit -27,4 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 420 et 2 420 €/m². Côté appartement, la commune se classe 76ᵉ sur 111 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 957 €/m²). Commune de 3 253 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 331 DPE établis depuis juillet 2021, 3,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 420€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -27,4 % sur un an
3 149€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
2 420 – 2 420
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 253
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Moussy-le-Neuf
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Moussy-le-Neuf est passé de 3 600 €/m² en 2021 à 2 420 €/m² en 2024, soit -32,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 600 | 3 |
| 2022 | 4 390 | 1 |
| 2023 | 3 333 | 1 |
| 2024 | 2 420 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DU CLOS DES CROSNIERS | Maison | 67 m² | 305 000 € | 4 552 | 12/25 |
| 10 RUE DES AMARANTES | Maison | 125 m² | 200 000 € | 1 600 | 12/25 |
| 15 B RUE CAMBACERES | Maison | 65 m² | 219 100 € | 3 371 | 11/25 |
| 5 RUE DES MILLEPERTHUIS | Maison | 84 m² | 315 000 € | 3 750 | 11/25 |
| 8 RUE DE LA MOTHE | Maison | 120 m² | 310 000 € | 2 583 | 10/25 |
| 10 RUE DE LAMPEZARD | Maison | 82 m² | 275 000 € | 3 354 | 10/25 |
| 29 AV DES ECHABOTS | Maison | 73 m² | 302 000 € | 4 137 | 10/25 |
| 3 RUE DES ROSEAUX | Maison | 101 m² | 315 000 € | 3 119 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Moussy-le-Neuf (CSV)Habitants de Moussy-le-Neuf
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Moussy-le-Neuf sont les Moussignols.
3 253
220 hab/km² · 15 km²
1 293
2,52 personnes par ménage
30 720€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,5 %
- 15–24 ans
-
12,1 %
- 25–39 ans
-
18,6 %
- 40–54 ans
-
25,0 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
10,1 %
- 80 ans et plus
-
3,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,1 %
- Couples sans enfant
-
24,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,3 %
- Familles monoparentales
-
9,8 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 175 femmes seules et 164 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 20,1 %
- Employés 18,9 %
- Retraités 18,2 %
- Cadres et prof. sup. 13,9 %
- Autres sans activité 13,5 %
- Ouvriers 10,7 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Moussy-le-Neuf
331 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
331
logements existants, depuis juillet 2021
3,9 %
13 logements classés F ou G
165kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
148 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 331 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,5 %
- C
-
44,7 %
- D
-
39,9 %
- E
-
10,0 %
- F
-
3,0 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,3 %
- B
-
28,1 %
- C
-
37,8 %
- D
-
20,5 %
- E
-
5,1 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 194 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- Appartements
- 131 DPE · médiane 148 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 129 DPE · 6,2 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moussy-le-Neuf ?
Le prix médian est de 2 420 €/m² pour un appartement et 3 149 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Moussy-le-Neuf ?
Moussy-le-Neuf compte 3 253 habitants (les Moussignols), soit une densité de 220 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.