Prix immobilier à Moussy-le-Vieux (77230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Moussy-le-Vieux (77230), le prix médian s'établit à 3 044 €/m² pour un appartement et 3 038 €/m² pour une maison, soit -8,7 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 845 et 3 243 €/m². Côté appartement, la commune se classe 63ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, dans la moyenne départementale (3 058 €/m²). Commune de 1 469 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 260 DPE établis depuis juillet 2021, 5,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 044€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -8,7 % sur un an
3 038€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
2 845 – 3 243
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 469
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Moussy-le-Vieux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Moussy-le-Vieux est passé de 3 659 €/m² en 2021 à 3 044 €/m² en 2025, soit -16,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 659 | 1 |
| 2023 | 3 439 | 3 |
| 2024 | 3 333 | 1 |
| 2025 | 3 044 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE DU BOIS | Appartement | 48 m² | 127 000 € | 2 646 | 12/25 |
| 7 RUE DE LA VALLEE | Maison | 104 m² | 316 000 € | 3 038 | 10/25 |
| 3 RUE DU BOIS | Maison | 81 m² | 275 000 € | 3 395 | 10/25 |
| 6 IMP DES LILAS | Maison | 89 m² | 277 740 € | 3 121 | 10/25 |
| 7 B RUE DU PUITS D AFFETET | Maison | 108 m² | 158 000 € | 1 463 | 09/25 |
| 19 RUE DU PUITS D AFFETET | Maison | 113 m² | 319 500 € | 2 827 | 06/25 |
| 46 RUE DU BOIS | Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 | 05/25 |
| 2 RUE DE MEAUX | Appartement | 52 m² | 179 000 € | 3 442 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Moussy-le-Vieux (CSV)Habitants de Moussy-le-Vieux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Moussy-le-Vieux sont les Moussyssiens.
1 469
204 hab/km² · 7,2 km²
573
2,56 personnes par ménage
29 060€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,1 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
23,7 %
- 40–54 ans
-
22,3 %
- 55–64 ans
-
9,7 %
- 65–79 ans
-
7,4 %
- 80 ans et plus
-
1,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,4 %
- Couples sans enfant
-
21,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,8 %
- Familles monoparentales
-
13,1 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 40 femmes seules et 111 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 24,0 %
- Professions intermédiaires 21,7 %
- Retraités 15,7 %
- Ouvriers 13,8 %
- Autres sans activité 11,9 %
- Cadres et prof. sup. 9,3 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Moussy-le-Vieux
260 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
260
logements existants, depuis juillet 2021
5,4 %
14 logements classés F ou G
147kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
144 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 260 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,4 %
- C
-
55,4 %
- D
-
26,2 %
- E
-
12,7 %
- F
-
5,0 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,6 %
- B
-
27,7 %
- C
-
52,7 %
- D
-
10,0 %
- E
-
3,8 %
- F
-
0,8 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 143 DPE · médiane 151 kWh/m²/an
- Appartements
- 114 DPE · médiane 146 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 106 DPE · 8,5 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moussy-le-Vieux ?
Le prix médian est de 3 044 €/m² pour un appartement et 3 038 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Moussy-le-Vieux ?
Moussy-le-Vieux compte 1 469 habitants (les Moussyssiens), soit une densité de 204 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.