Prix immobilier à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Sainte-Gemme-la-Plaine (85400), le prix médian s'établit à 1 568 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 334 et 1 782 €/m². Côté maison, la commune se classe 168ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, en dessous de la médiane départementale (1 878 €/m²). Commune de 2 084 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 198 DPE établis depuis juillet 2021, 12,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 568€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 334 – 1 782
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 084
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Sainte-Gemme-la-Plaine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Sainte-Gemme-la-Plaine
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Sainte-Gemme-la-Plaine
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DE L EGLISE | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 | 12/25 |
| 1 RUE DU PRIEURE | Maison | 145 m² | 185 000 € | 1 276 | 10/25 |
| 8 RUE DU MARAIS | Maison | 87 m² | 236 000 € | 2 713 | 08/25 |
| 3 RUE DE L EGLISE | Maison | 98 m² | 35 230 € | 359 | 08/25 |
| 76 RTE NATIONALE 137 | Maison | 116 m² | 175 000 € | 1 509 | 07/25 |
| 16 LES ORES | Maison | 99 m² | 161 100 € | 1 627 | 07/25 |
| 8 RUE DU MARAIS | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 | 11/24 |
| 2 RTE DE SAINT AUBIN | Maison | 57 m² | 137 500 € | 2 412 | 09/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sainte-Gemme-la-Plaine (CSV)Habitants de Sainte-Gemme-la-Plaine
Recensement INSEE 2023.
2 084
59 hab/km² · 36 km²
866
2,32 personnes par ménage
25 600€/an
Filosofi INSEE
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,6 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
16,6 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
16,1 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,8 %
- Couples sans enfant
-
32,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,1 %
- Familles monoparentales
-
6,3 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 126 femmes seules et 126 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,5 %
- Ouvriers 19,7 %
- Employés 14,6 %
- Professions intermédiaires 12,8 %
- Autres sans activité 9,4 %
- Artisans et commerçants 6,0 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Agriculteurs 3,1 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sainte-Gemme-la-Plaine
198 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
198
logements existants, depuis juillet 2021
12,1 %
24 logements classés F ou G
188kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
68 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 198 DPE étiquetés.
- A
-
8,1 %
- B
-
6,1 %
- C
-
26,3 %
- D
-
34,3 %
- E
-
13,1 %
- F
-
8,1 %
- G
-
4,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,3 %
- B
-
41,4 %
- C
-
9,6 %
- D
-
10,1 %
- E
-
3,5 %
- F
-
5,6 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 187 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- Appartements
- 11 DPE · médiane 262 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 78 DPE · 16,7 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Gemme-la-Plaine ?
Le prix médian est de 1 568 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sainte-Gemme-la-Plaine ?
Sainte-Gemme-la-Plaine compte 2 084 habitants, soit une densité de 59 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.