Prix immobilier à Savenay (44260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Savenay (44260), le prix médian s'établit à 2 681 €/m² pour un appartement et 2 911 €/m² pour une maison, soit +34,9 % sur un an, sur la base de 19 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 490 et 2 807 €/m². Côté appartement, la commune se classe 34ᵉ sur 66 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, en dessous de la médiane départementale (2 752 €/m²). Commune de 9 543 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 609 DPE établis depuis juillet 2021, 6,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 681€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↑ +34,9 % sur un an
2 911€/m²
Prix médian au m² · 54 ventes
Fourchette de prix
2 490 – 2 807
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 543
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Savenay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Savenay est passé de 2 113 €/m² en 2021 à 2 681 €/m² en 2025, soit +26,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 113 | 7 |
| 2023 | 2 452 | 3 |
| 2024 | 1 988 | 2 |
| 2025 | 2 681 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DE ST ETIENNE DE MONTLUC | Maison | 62 m² | 165 000 € | 2 661 | 12/25 |
| 46 AV DE L AUMONERIE | Maison | 129 m² | 388 500 € | 3 012 | 12/25 |
| 1 B RTE DU SILLON DU BAS MATZ | Maison | 130 m² | 425 000 € | 3 269 | 12/25 |
| 1 LES HAUTS DU LAC | Maison | 141 m² | 400 000 € | 2 837 | 12/25 |
| 16 RUE DU HAMEAU DE LA SERAIS | Maison | 91 m² | 325 000 € | 3 571 | 12/25 |
| 22 ALL DES TULIPES | Maison | 90 m² | 204 373 € | 2 271 | 12/25 |
| 13 RUE CAMILLE CLAUDEL | Maison | 124 m² | 441 000 € | 3 556 | 11/25 |
| 20 RUE GUY MOQUET | Maison | 72 m² | 255 000 € | 3 542 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Savenay (CSV)Habitants de Savenay
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Savenay sont les Savenaisiens.
9 543
367 hab/km² · 26 km²
3 742
2,44 personnes par ménage
28 290€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,5 %
- 15–24 ans
-
12,7 %
- 25–39 ans
-
15,6 %
- 40–54 ans
-
24,8 %
- 55–64 ans
-
9,9 %
- 65–79 ans
-
10,5 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,6 %
- Couples sans enfant
-
25,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,5 %
- Familles monoparentales
-
10,7 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 559 femmes seules et 550 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,5 %
- Professions intermédiaires 20,2 %
- Cadres et prof. sup. 15,3 %
- Autres sans activité 14,8 %
- Employés 14,1 %
- Ouvriers 10,2 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Savenay
1 609 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 609
logements existants, depuis juillet 2021
6,0 %
96 logements classés F ou G
152kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
786 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 609 DPE étiquetés.
- A
-
4,0 %
- B
-
5,5 %
- C
-
48,9 %
- D
-
25,4 %
- E
-
10,3 %
- F
-
4,0 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,4 %
- B
-
22,3 %
- C
-
36,9 %
- D
-
11,9 %
- E
-
5,0 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 913 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- Appartements
- 659 DPE · médiane 143 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 480 DPE · 5,6 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savenay ?
Le prix médian est de 2 681 €/m² pour un appartement et 2 911 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Savenay ?
Savenay compte 9 543 habitants (les Savenaisiens), soit une densité de 367 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.