Prix immobilier à Lavau-sur-Loire (44260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Lavau-sur-Loire (44260), le prix médian s'établit à 2 304 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 189 et 2 500 €/m². Côté maison, la commune se classe 118ᵉ sur 207 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, en dessous de la médiane départementale (2 426 €/m²). Commune de 773 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 112 DPE établis depuis juillet 2021, 7,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 304€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
2 189 – 2 500
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
773
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Lavau-sur-Loire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5335 LES JEANNAIS | Maison | 52 m² | 130 000 € | 2 500 | 10/25 |
| 5 ALL DES AIGRETTES | Maison | 117 m² | 226 000 € | 1 932 | 09/25 |
| 1 RUE DES CIGOGNES | Maison | 115 m² | 265 000 € | 2 304 | 05/25 |
| 10 T RUE DE LA MAIRIE | Maison | 106 m² | 278 000 € | 2 623 | 04/25 |
| 5136 LA FONTAINE | Maison | 90 m² | 197 000 € | 2 189 | 04/25 |
| 1 B RUE DES GRANDS COURTILS | Maison | 147 m² | 286 725 € | 1 951 | 12/24 |
| 24 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 96 m² | 257 000 € | 2 677 | 08/24 |
| 8 CLOS DE LA BERGERIE | Maison | 78 m² | 215 000 € | 2 756 | 01/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lavau-sur-Loire (CSV)Habitants de Lavau-sur-Loire
Recensement INSEE 2023.
773
48 hab/km² · 16 km²
323
2,39 personnes par ménage
26 990€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,6 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
16,5 %
- 40–54 ans
-
23,4 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
14,0 %
- 80 ans et plus
-
2,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,2 %
- Couples sans enfant
-
31,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,6 %
- Familles monoparentales
-
6,4 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 36 femmes seules et 47 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,0 %
- Ouvriers 19,3 %
- Professions intermédiaires 18,3 %
- Employés 9,2 %
- Cadres et prof. sup. 7,5 %
- Autres sans activité 7,5 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Agriculteurs 4,3 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lavau-sur-Loire
112 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
112
logements existants, depuis juillet 2021
7,1 %
8 logements classés F ou G
191kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
41 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 112 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
3,6 %
- C
-
34,8 %
- D
-
36,6 %
- E
-
16,1 %
- F
-
5,4 %
- G
-
1,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,9 %
- B
-
62,5 %
- C
-
9,8 %
- D
-
6,3 %
- E
-
1,8 %
- F
-
1,8 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 80 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- Appartements
- 28 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 68 DPE · 7,4 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavau-sur-Loire ?
Le prix médian est de 2 304 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lavau-sur-Loire ?
Lavau-sur-Loire compte 773 habitants, soit une densité de 48 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.