Prix immobilier à Frossay (44320)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Frossay (44320), le prix médian s'établit à 2 163 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, soit +8,1 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 119 et 2 206 €/m². Côté appartement, la commune se classe 46ᵉ sur 59 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, en dessous de la médiane départementale (2 848 €/m²). Commune de 3 307 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 337 DPE établis depuis juillet 2021, 11,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 163€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +8,1 % sur un an
2 500€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
Fourchette de prix
2 119 – 2 206
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 307
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Frossay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Frossay est passé de 2 000 €/m² en 2021 à 2 163 €/m² en 2023, soit +8,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 000 | 6 |
| 2023 | 2 163 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 RUE DE LA FUIE | Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 | 11/25 |
| 21 RUE DU PONT TOURNANT | Maison | 30 m² | 133 110 € | 4 437 | 10/25 |
| 4 LE BOIS PEAN | Maison | 50 m² | 185 000 € | 3 700 | 10/25 |
| 20 RTE DE FROSSAY | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 | 10/25 |
| 10 IMP DU FANEUR | Maison | 87 m² | 265 000 € | 3 046 | 09/25 |
| 4 LA MOINERIE | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 | 08/25 |
| 7 RUE DES CHENES | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 | 08/25 |
| 3 RUE CHAMPETRE | Maison | 130 m² | 270 000 € | 2 077 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Frossay (CSV)Habitants de Frossay
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Frossay sont les Frossetains.
3 307
58 hab/km² · 57 km²
1 301
2,48 personnes par ménage
25 360€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,8 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
17,1 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
12,7 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,7 %
- Couples sans enfant
-
28,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,0 %
- Familles monoparentales
-
5,9 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 199 femmes seules et 149 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,4 %
- Ouvriers 17,9 %
- Employés 16,5 %
- Professions intermédiaires 13,3 %
- Autres sans activité 10,4 %
- Cadres et prof. sup. 7,1 %
- Artisans et commerçants 5,0 %
- Agriculteurs 2,4 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Frossay
337 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
337
logements existants, depuis juillet 2021
11,0 %
37 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
124 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 337 DPE étiquetés.
- A
-
6,8 %
- B
-
9,2 %
- C
-
24,3 %
- D
-
36,8 %
- E
-
11,9 %
- F
-
8,0 %
- G
-
3,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,5 %
- B
-
44,8 %
- C
-
8,6 %
- D
-
5,9 %
- E
-
3,3 %
- F
-
5,0 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 326 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- Appartements
- 10 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 138 DPE · 7,2 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frossay ?
Le prix médian est de 2 163 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Frossay ?
Frossay compte 3 307 habitants (les Frossetains), soit une densité de 58 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.