Prix immobilier à Bouée (44260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Bouée (44260), le prix médian s'établit à 2 634 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 271 et 2 691 €/m². Côté maison, la commune se classe 80ᵉ sur 207 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, au-dessus de la médiane départementale (2 426 €/m²). Commune de 1 097 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 112 DPE établis depuis juillet 2021, 15,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 634€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
2 271 – 2 691
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 097
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Bouée
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RTE DE LA BOUTONNAIS | Maison | 94 m² | 255 000 € | 2 713 | 11/25 |
| 5319 COUEBAS | Maison | 40 m² | 69 000 € | 1 725 | 09/25 |
| 4 ALL DE LA CLAIRHAYE | Maison | 103 m² | 275 000 € | 2 670 | 06/25 |
| 1 RUE DES EGLANTIERS | Maison | 116 m² | 313 000 € | 2 698 | 05/25 |
| 5302 LA BIGNONNAIS | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 | 03/25 |
| 15 RTE DU SILLON | Maison | 119 m² | 320 000 € | 2 689 | 03/25 |
| 10 RUE DES EGLANTIERS | Maison | 106 m² | 275 500 € | 2 599 | 03/25 |
| 28 LE CARRIAUD | Maison | 108 m² | 260 000 € | 2 407 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bouée (CSV)Habitants de Bouée
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bouée sont les Bouésiens.
1 097
52 hab/km² · 21 km²
433
2,53 personnes par ménage
27 720€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,9 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
21,4 %
- 40–54 ans
-
21,4 %
- 55–64 ans
-
10,9 %
- 65–79 ans
-
13,6 %
- 80 ans et plus
-
2,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,1 %
- Couples sans enfant
-
30,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,0 %
- Familles monoparentales
-
6,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 25 femmes seules et 76 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,5 %
- Professions intermédiaires 20,9 %
- Ouvriers 18,0 %
- Employés 13,9 %
- Autres sans activité 8,7 %
- Cadres et prof. sup. 7,5 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bouée
112 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
112
logements existants, depuis juillet 2021
15,2 %
17 logements classés F ou G
190kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
34 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 112 DPE étiquetés.
- A
-
19,6 %
- B
-
5,4 %
- C
-
19,6 %
- D
-
30,4 %
- E
-
9,8 %
- F
-
8,9 %
- G
-
6,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
42,0 %
- B
-
34,8 %
- C
-
14,3 %
- D
-
1,8 %
- E
-
0,9 %
- F
-
4,5 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 105 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 37 DPE · 16,2 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouée ?
Le prix médian est de 2 634 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bouée ?
Bouée compte 1 097 habitants (les Bouésiens), soit une densité de 52 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.