Prix immobilier à Valence-en-Brie (77830)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Valence-en-Brie (77830), le prix médian s'établit à 1 979 €/m² pour un appartement et 2 069 €/m² pour une maison, soit -55,0 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 979 et 1 979 €/m². Côté appartement, la commune se classe 104ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 115 €/m²). Commune de 1 007 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 116 DPE établis depuis juillet 2021, 20,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 979€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -55,0 % sur un an
2 069€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
1 979 – 1 979
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 007
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Valence-en-Brie
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Valence-en-Brie est passé de 4 400 €/m² en 2021 à 1 979 €/m² en 2023, soit -55,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 400 | 1 |
| 2023 | 1 979 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DES CARROIS | Maison | 68 m² | 232 000 € | 3 412 | 09/25 |
| 12 RUE DES CORNOUILLERS | Maison | 136 m² | 270 000 € | 1 985 | 08/25 |
| 5 RUE CHARLES CROS | Maison | 120 m² | 191 000 € | 1 592 | 08/25 |
| 10 RUE D ECHOUBOULAINS | Maison | 42 m² | 150 000 € | 3 571 | 08/25 |
| 21 RUE EMILE PARQUET | Maison | 98 m² | 205 000 € | 2 092 | 07/25 |
| 13 RUE ANDRE TABOULET | Maison | 121 m² | 88 109 € | 728 | 03/25 |
| 26 RUE HENRI PELLE | Maison | 135 m² | 276 360 € | 2 047 | 03/25 |
| 32 RUE EMILE PARQUET | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Valence-en-Brie (CSV)Habitants de Valence-en-Brie
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Valence-en-Brie sont les Valençois.
1 007
91 hab/km² · 11 km²
343
2,64 personnes par ménage
25 930€/an
Filosofi INSEE
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,1 %
- 15–24 ans
-
14,9 %
- 25–39 ans
-
23,2 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
11,2 %
- 65–79 ans
-
8,1 %
- 80 ans et plus
-
2,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,5 %
- Couples sans enfant
-
30,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
41,3 %
- Familles monoparentales
-
7,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 51 femmes seules et 20 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 22,2 %
- Employés 19,2 %
- Autres sans activité 16,6 %
- Ouvriers 16,0 %
- Retraités 14,2 %
- Artisans et commerçants 6,2 %
- Cadres et prof. sup. 3,0 %
- Agriculteurs 2,4 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Valence-en-Brie
116 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
116
logements existants, depuis juillet 2021
20,7 %
24 logements classés F ou G
231kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
35 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 116 DPE étiquetés.
- A
-
2,6 %
- B
-
10,3 %
- C
-
7,8 %
- D
-
30,2 %
- E
-
28,4 %
- F
-
15,5 %
- G
-
5,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 30 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,8 %
- B
-
20,7 %
- C
-
15,5 %
- D
-
20,7 %
- E
-
19,0 %
- F
-
10,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 83 DPE · médiane 220 kWh/m²/an
- Appartements
- 31 DPE · médiane 281 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 48 DPE · 20,8 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valence-en-Brie ?
Le prix médian est de 1 979 €/m² pour un appartement et 2 069 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Valence-en-Brie ?
Valence-en-Brie compte 1 007 habitants (les Valençois), soit une densité de 91 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.