Prix immobilier à Échouboulains (77830)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Échouboulains (77830), le prix médian s'établit à 2 233 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 177 et 2 362 €/m². Côté maison, la commune se classe 274ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 555 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 64 DPE établis depuis juillet 2021, 48,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 233€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
2 177 – 2 362
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
555
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Échouboulains
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 B RUE DU GEN LECLERC | Maison | 120 m² | 268 000 € | 2 233 | 11/25 |
| 5 RUE GABONNE | Maison | 112 m² | 279 000 € | 2 491 | 09/25 |
| 2 RUE GABONNE | Maison | 125 m² | 265 000 € | 2 120 | 07/25 |
| 4 RUE ROBERT SCHUMAN | Maison | 68 m² | 149 800 € | 2 203 | 09/24 |
| 1 B RUE ROBERT SCHUMAN | Maison | 155 m² | 330 000 € | 2 129 | 08/24 |
| 8 PL DES COLVERTS | Maison | 93 m² | 205 000 € | 2 204 | 08/23 |
| 1 RUE DU GEN LECLERC | Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 | 03/23 |
| 5016 FERME DE LA GNYGNARDERIE | Maison | 65 m² | 450 000 € | 6 923 | 12/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Échouboulains (CSV)Habitants de Échouboulains
Recensement INSEE 2023.
555
27 hab/km² · 21 km²
221
2,51 personnes par ménage
29 660€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,1 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
15,6 %
- 40–54 ans
-
22,6 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
17,1 %
- 80 ans et plus
-
3,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,0 %
- Couples sans enfant
-
32,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,5 %
- Familles monoparentales
-
13,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 24 femmes seules et 33 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,5 %
- Employés 17,3 %
- Professions intermédiaires 16,9 %
- Ouvriers 11,3 %
- Autres sans activité 10,8 %
- Cadres et prof. sup. 10,0 %
- Artisans et commerçants 6,7 %
- Agriculteurs 2,6 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Échouboulains
64 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
64
logements existants, depuis juillet 2021
48,4 %
31 logements classés F ou G
296kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
F
21 logements classés F
Étiquettes énergie
Répartition des 64 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,1 %
- C
-
20,3 %
- D
-
10,9 %
- E
-
17,2 %
- F
-
32,8 %
- G
-
15,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,1 %
- B
-
23,4 %
- C
-
26,6 %
- D
-
6,3 %
- E
-
3,1 %
- F
-
20,3 %
- G
-
6,3 %
- Maisons
- 57 DPE · médiane 290 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 DPE · médiane 339 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 27 DPE · 33,3 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Échouboulains ?
Le prix médian est de 2 233 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Échouboulains ?
Échouboulains compte 555 habitants, soit une densité de 27 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.