Prix immobilier à Valflaunès (34270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Valflaunès (34270), le prix médian s'établit à 2 530 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 174 et 2 885 €/m². Côté maison, la commune se classe 120ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 795 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 88 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 530€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 174 – 2 885
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
795
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Valflaunès
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 CHE DE LA POMPE | Maison | 22 m² | 40 000 € | 1 818 | 10/25 |
| 5094 IMP DU FOUR RIMBAUD | Maison | 52 m² | 168 540 € | 3 241 | 02/25 |
| 5069 LANCYRE | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 | 06/24 |
| 114 RUE DE LA LAUZE | Maison | 90 m² | 391 875 € | 4 354 | 09/22 |
| 13 RUE DE LA LAUZE | Maison | 87 m² | 424 000 € | 4 874 | 06/22 |
| 114 RUE DE LA LAUZE | Maison | 111 m² | 467 000 € | 4 207 | 04/22 |
| 3 RUE DE LA LAUZE | Maison | 82 m² | 444 200 € | 5 417 | 12/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Valflaunès (CSV)Habitants de Valflaunès
Recensement INSEE 2023.
795
38 hab/km² · 21 km²
337
2,36 personnes par ménage
31 040€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,3 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
16,9 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
20,2 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,0 %
- Couples sans enfant
-
33,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,1 %
- Familles monoparentales
-
9,1 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 36 femmes seules et 52 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,0 %
- Cadres et prof. sup. 16,2 %
- Employés 12,3 %
- Professions intermédiaires 12,3 %
- Autres sans activité 8,4 %
- Artisans et commerçants 7,6 %
- Agriculteurs 3,9 %
- Ouvriers 2,2 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Valflaunès
88 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
88
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
155kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
25 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 88 DPE étiquetés.
- A
-
14,8 %
- B
-
21,6 %
- C
-
28,4 %
- D
-
19,3 %
- E
-
15,9 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
48,9 %
- B
-
34,1 %
- C
-
9,1 %
- D
-
6,8 %
- E
-
1,1 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 66 DPE · médiane 149 kWh/m²/an
- Appartements
- 22 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 24 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valflaunès ?
Le prix médian est de 2 530 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Valflaunès ?
Valflaunès compte 795 habitants, soit une densité de 38 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.