Prix immobilier à Vallet (44330)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Vallet (44330), le prix médian s'établit à 2 660 €/m² pour un appartement et 2 532 €/m² pour une maison, soit -9,2 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 639 et 2 680 €/m². Côté appartement, la commune se classe 35ᵉ sur 66 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, en dessous de la médiane départementale (2 752 €/m²). Commune de 9 495 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 503 DPE établis depuis juillet 2021, 7,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 660€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -9,2 % sur un an
2 532€/m²
Prix médian au m² · 65 ventes
Fourchette de prix
2 639 – 2 680
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 495
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Vallet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vallet est passé de 2 478 €/m² en 2022 à 2 660 €/m² en 2025, soit +7,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 478 | 2 |
| 2023 | 2 364 | 1 |
| 2024 | 2 929 | 1 |
| 2025 | 2 660 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 LA MENARDIERE | Maison | 92 m² | 350 000 € | 3 804 | 12/25 |
| 34 B RUE DES FORGES | Maison | 62 m² | 157 000 € | 2 532 | 12/25 |
| 6 RUE CHENEAU | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 | 12/25 |
| 6783 BRAUD | Maison | 61 m² | 180 000 € | 2 951 | 12/25 |
| 27 B LE PUY JAHAIL | Maison | 55 m² | 200 000 € | 3 636 | 12/25 |
| 13 RUE DES BOURGUIGNONS | Maison | 77 m² | 155 000 € | 2 013 | 12/25 |
| 29 LA REBUNIERE | Maison | 63 m² | 155 000 € | 2 460 | 12/25 |
| 308 B LA MENARDIERE | Maison | 178 m² | 435 000 € | 2 444 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vallet (CSV)Habitants de Vallet
Recensement INSEE 2023.
9 495
161 hab/km² · 59 km²
4 067
2,29 personnes par ménage
26 770€/an
Taux de pauvreté 8,0 %
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,6 %
- 15–24 ans
-
11,8 %
- 25–39 ans
-
18,3 %
- 40–54 ans
-
22,3 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
12,4 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,8 %
- Couples sans enfant
-
30,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,9 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 657 femmes seules et 637 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,9 %
- Professions intermédiaires 17,8 %
- Employés 15,9 %
- Ouvriers 15,5 %
- Autres sans activité 11,9 %
- Cadres et prof. sup. 8,9 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vallet
1 503 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 503
logements existants, depuis juillet 2021
7,3 %
110 logements classés F ou G
171kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
576 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 503 DPE étiquetés.
- A
-
3,5 %
- B
-
5,2 %
- C
-
38,3 %
- D
-
31,5 %
- E
-
14,2 %
- F
-
5,5 %
- G
-
1,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,2 %
- B
-
30,7 %
- C
-
25,1 %
- D
-
14,8 %
- E
-
4,7 %
- F
-
2,8 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 1 057 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- Appartements
- 413 DPE · médiane 150 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 498 DPE · 8,4 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallet ?
Le prix médian est de 2 660 €/m² pour un appartement et 2 532 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vallet ?
Vallet compte 9 495 habitants, soit une densité de 161 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.