Prix immobilier à Le Landreau (44430)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Le Landreau (44430), le prix médian s'établit à 2 075 €/m² pour un appartement et 2 425 €/m² pour une maison, soit -7,2 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 075 et 2 075 €/m². Côté appartement, la commune se classe 45ᵉ sur 56 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, en dessous de la médiane départementale (2 947 €/m²). Commune de 3 267 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 342 DPE établis depuis juillet 2021, 9,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 075€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -7,2 % sur un an
2 425€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
Fourchette de prix
2 075 – 2 075
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 267
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Le Landreau
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Landreau est passé de 1 900 €/m² en 2021 à 2 075 €/m² en 2024, soit +9,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 900 | 1 |
| 2023 | 2 237 | 1 |
| 2024 | 2 075 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 IMP DES ALISIERS | Maison | 107 m² | 232 000 € | 2 168 | 12/25 |
| 3 LE HOUX | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 | 11/25 |
| 6 LA BRETONNIERE | Maison | 94 m² | 110 000 € | 1 170 | 10/25 |
| 15 RUE DE BRIACE | Maison | 107 m² | 250 000 € | 2 336 | 10/25 |
| 21 B RUE DE LA LOIRE | Maison | 95 m² | 215 500 € | 2 268 | 09/25 |
| 22 LA ROBINIERE | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 | 09/25 |
| 35 RUE DE LA BOSSARDIERE | Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 | 09/25 |
| 14 IMP DES BOUVREUILS | Maison | 137 m² | 277 000 € | 2 022 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Landreau (CSV)Habitants de Le Landreau
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Landreau sont les Landréens.
3 267
136 hab/km² · 24 km²
1 332
2,43 personnes par ménage
26 850€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,5 %
- 15–24 ans
-
11,7 %
- 25–39 ans
-
21,2 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
11,3 %
- 80 ans et plus
-
2,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,9 %
- Couples sans enfant
-
29,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,3 %
- Familles monoparentales
-
5,7 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 169 femmes seules et 174 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,5 %
- Professions intermédiaires 18,9 %
- Ouvriers 18,7 %
- Employés 15,3 %
- Autres sans activité 10,5 %
- Cadres et prof. sup. 8,6 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 1,5 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Landreau
342 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
342
logements existants, depuis juillet 2021
9,4 %
32 logements classés F ou G
190kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
118 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 342 DPE étiquetés.
- A
-
3,8 %
- B
-
4,4 %
- C
-
32,5 %
- D
-
34,5 %
- E
-
15,5 %
- F
-
5,8 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,8 %
- B
-
38,3 %
- C
-
20,5 %
- D
-
9,4 %
- E
-
7,0 %
- F
-
2,9 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 295 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- Appartements
- 47 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 113 DPE · 9,7 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Landreau ?
Le prix médian est de 2 075 €/m² pour un appartement et 2 425 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Landreau ?
Le Landreau compte 3 267 habitants (les Landréens), soit une densité de 136 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.