Prix immobilier à La Chapelle-Heulin (44330)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À La Chapelle-Heulin (44330), le prix médian s'établit à 1 688 €/m² pour un appartement et 2 695 €/m² pour une maison, soit -29,7 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 531 et 1 844 €/m². Côté appartement, la commune se classe 58ᵉ sur 66 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, en dessous de la médiane départementale (2 752 €/m²). Commune de 3 467 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 411 DPE établis depuis juillet 2021, 8,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 688€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -29,7 % sur un an
2 695€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
1 531 – 1 844
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 467
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à La Chapelle-Heulin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Chapelle-Heulin est passé de 2 400 €/m² en 2024 à 1 688 €/m² en 2025, soit -29,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 2 400 | 1 |
| 2025 | 1 688 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 LES BOIS | Maison | 110 m² | 296 500 € | 2 695 | 12/25 |
| 25 LES BOIS | Maison | 76 m² | 167 000 € | 2 197 | 12/25 |
| 6 LES AVENEAUX | Maison | 77 m² | 267 000 € | 3 468 | 12/25 |
| 5 RUE JOSEPHINE BAKER | Maison | 120 m² | 345 000 € | 2 875 | 12/25 |
| 3 LES COURTIERES | Maison | 124 m² | 305 000 € | 2 460 | 11/25 |
| 4 RUE DE LA MIRAUDIERE | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 | 11/25 |
| 2 LA GUILLEMOCHERE | Appartement | 120 m² | 165 000 € | 1 375 | 11/25 |
| 19 LES COURTIERES | Maison | 94 m² | 320 000 € | 3 404 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Chapelle-Heulin (CSV)Habitants de La Chapelle-Heulin
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Chapelle-Heulin sont les Heulinois.
3 467
257 hab/km² · 13 km²
1 339
2,59 personnes par ménage
28 350€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,9 %
- 15–24 ans
-
12,1 %
- 25–39 ans
-
16,7 %
- 40–54 ans
-
24,1 %
- 55–64 ans
-
9,5 %
- 65–79 ans
-
11,3 %
- 80 ans et plus
-
2,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
21,7 %
- Couples sans enfant
-
26,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,7 %
- Familles monoparentales
-
10,1 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 155 femmes seules et 135 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 23,1 %
- Retraités 20,4 %
- Employés 15,0 %
- Cadres et prof. sup. 12,8 %
- Ouvriers 11,8 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Chapelle-Heulin
411 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
411
logements existants, depuis juillet 2021
8,5 %
35 logements classés F ou G
176kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
160 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 411 DPE étiquetés.
- A
-
3,6 %
- B
-
6,6 %
- C
-
38,9 %
- D
-
28,2 %
- E
-
14,1 %
- F
-
5,4 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,6 %
- B
-
30,9 %
- C
-
29,7 %
- D
-
8,0 %
- E
-
4,4 %
- F
-
3,6 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 315 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- Appartements
- 87 DPE · médiane 146 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 143 DPE · 5,6 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Heulin ?
Le prix médian est de 1 688 €/m² pour un appartement et 2 695 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Chapelle-Heulin ?
La Chapelle-Heulin compte 3 467 habitants (les Heulinois), soit une densité de 257 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.