Prix immobilier à Haute-Goulaine (44115)
Données DVF · millésime 2021 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Haute-Goulaine (44115), le prix médian s'établit à 2 533 €/m² pour un appartement et 3 259 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 533 et 2 533 €/m². Côté appartement, la commune se classe 37ᵉ sur 78 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, au-dessus de la médiane départementale (2 368 €/m²). Commune de 6 095 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2021. Côté énergie, sur les 677 DPE établis depuis juillet 2021, 7,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 533€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
3 259€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
Fourchette de prix
2 533 – 2 533
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 095
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Haute-Goulaine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 IMP DE LAUNEAU | Maison | 79 m² | 347 500 € | 4 399 | 12/25 |
| 8 RUE DES GRANDS CHENES | Maison | 140 m² | 425 000 € | 3 036 | 12/25 |
| 8 IMP GEORGES BIZET | Maison | 172 m² | 475 000 € | 2 762 | 12/25 |
| 8 IMP DES VIGNES | Maison | 134 m² | 364 000 € | 2 716 | 12/25 |
| 12 B RUE DES MOULINS | Maison | 105 m² | 315 000 € | 3 000 | 11/25 |
| 49 B RUE DE LA CHAPELLE ST MARTIN | Maison | 106 m² | 355 000 € | 3 349 | 10/25 |
| 29 IMP DES COUREES AUX PINS | Maison | 111 m² | 114 017 € | 1 027 | 09/25 |
| 1 B RUE DE GASCOGNE | Maison | 99 m² | 360 000 € | 3 636 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Haute-Goulaine (CSV)Habitants de Haute-Goulaine
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Haute-Goulaine sont les Goulainais.
6 095
296 hab/km² · 21 km²
2 477
2,40 personnes par ménage
30 880€/an
Filosofi INSEE
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,2 %
- 15–24 ans
-
11,1 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
14,6 %
- 80 ans et plus
-
6,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,7 %
- Couples sans enfant
-
36,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,0 %
- Familles monoparentales
-
8,2 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 364 femmes seules et 224 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,2 %
- Professions intermédiaires 16,8 %
- Employés 14,7 %
- Cadres et prof. sup. 12,3 %
- Autres sans activité 11,6 %
- Ouvriers 8,0 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Haute-Goulaine
677 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
677
logements existants, depuis juillet 2021
7,4 %
50 logements classés F ou G
149kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
280 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 677 DPE étiquetés.
- A
-
10,6 %
- B
-
4,7 %
- C
-
41,4 %
- D
-
28,4 %
- E
-
7,5 %
- F
-
4,7 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,2 %
- B
-
22,5 %
- C
-
38,1 %
- D
-
13,1 %
- E
-
2,5 %
- F
-
3,7 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 430 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- Appartements
- 218 DPE · médiane 99 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 211 DPE · 7,1 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haute-Goulaine ?
Le prix médian est de 2 533 €/m² pour un appartement et 3 259 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2021.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Haute-Goulaine ?
Haute-Goulaine compte 6 095 habitants (les Goulainais), soit une densité de 296 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.