Prix immobilier à Le Loroux-Bottereau (44430)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Le Loroux-Bottereau (44430), le prix médian s'établit à 3 031 €/m² pour un appartement et 2 531 €/m² pour une maison, soit +436,1 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 031 et 3 031 €/m². Côté appartement, la commune se classe 31ᵉ sur 67 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, au-dessus de la médiane départementale (2 927 €/m²). Commune de 8 552 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 1 519 DPE établis depuis juillet 2021, 6,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 031€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +436,1 % sur un an
2 531€/m²
Prix médian au m² · 54 ventes
Fourchette de prix
3 031 – 3 031
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 552
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Le Loroux-Bottereau
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Loroux-Bottereau est passé de 565 €/m² en 2021 à 3 031 €/m² en 2022, soit +436,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 565 | 1 |
| 2022 | 3 031 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 85 ALL DES MEUNIERS | Maison | 169 m² | 395 000 € | 2 337 | 12/25 |
| 75 RUE DU ROCHER | Maison | 115 m² | 240 000 € | 2 087 | 12/25 |
| 54 RUE DU FIEF HEULIN | Maison | 108 m² | 185 000 € | 1 713 | 12/25 |
| 135 RUE DE LA SOURCE | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 | 12/25 |
| 14 Q RUE DE LA LIOTTERIE | Maison | 138 m² | 345 699 € | 2 505 | 12/25 |
| 2 RUE DES VIGNES | Maison | 100 m² | 268 000 € | 2 680 | 12/25 |
| 22 RUE TORBICHE | Maison | 105 m² | 250 000 € | 2 381 | 12/25 |
| 14 T RUE DE LA LIOTTERIE | Maison | 91 m² | 248 000 € | 2 725 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Loroux-Bottereau (CSV)Habitants de Le Loroux-Bottereau
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Loroux-Bottereau sont les Lorousains.
8 552
189 hab/km² · 45 km²
3 514
2,36 personnes par ménage
27 370€/an
Taux de pauvreté 8,0 %
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,4 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
17,6 %
- 40–54 ans
-
23,2 %
- 55–64 ans
-
12,2 %
- 65–79 ans
-
11,7 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,5 %
- Couples sans enfant
-
27,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,0 %
- Familles monoparentales
-
9,2 %
- Autres ménages
-
0,3 %
Dont 507 femmes seules et 564 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,4 %
- Professions intermédiaires 17,0 %
- Employés 16,1 %
- Cadres et prof. sup. 12,8 %
- Autres sans activité 12,6 %
- Ouvriers 11,0 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Loroux-Bottereau
1 519 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 519
logements existants, depuis juillet 2021
6,1 %
93 logements classés F ou G
160kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
806 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 519 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
3,5 %
- C
-
53,1 %
- D
-
28,9 %
- E
-
6,6 %
- F
-
4,1 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,1 %
- B
-
30,2 %
- C
-
31,2 %
- D
-
12,2 %
- E
-
1,8 %
- F
-
2,5 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 723 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- Appartements
- 740 DPE · médiane 144 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 416 DPE · 11,3 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Loroux-Bottereau ?
Le prix médian est de 3 031 €/m² pour un appartement et 2 531 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Loroux-Bottereau ?
Le Loroux-Bottereau compte 8 552 habitants (les Lorousains), soit une densité de 189 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.