Prix immobilier à Vigneux-de-Bretagne (44360)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Vigneux-de-Bretagne (44360), le prix médian s'établit à 3 163 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 579 et 3 481 €/m². Côté maison, la commune se classe 34ᵉ sur 207 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, au-dessus de la médiane départementale (2 426 €/m²). Commune de 6 692 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 669 DPE établis depuis juillet 2021, 6,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 163€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
Fourchette de prix
2 579 – 3 481
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
6 692
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Vigneux-de-Bretagne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 ALL DE LA MALADRIE | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 | 12/25 |
| 4 B RUE THEOPHILE CEINERAY | Maison | 146 m² | 415 000 € | 2 842 | 12/25 |
| 12 IMP CASSIOPEE | Maison | 99 m² | 352 450 € | 3 560 | 11/25 |
| 11 LA BOSSONNIERE | Maison | 83 m² | 213 500 € | 2 572 | 11/25 |
| 4 RUE DES VIEUX MURS | Maison | 62 m² | 160 000 € | 2 581 | 10/25 |
| 15 RUE DES TEMPLIERS | Maison | 114 m² | 300 000 € | 2 632 | 10/25 |
| 7 IMP DES GEAIS | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 | 10/25 |
| 38 RUE COLETTE | Maison | 140 m² | 267 900 € | 1 914 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vigneux-de-Bretagne (CSV)Habitants de Vigneux-de-Bretagne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vigneux-de-Bretagne sont les Vignolais.
6 692
122 hab/km² · 55 km²
2 538
2,58 personnes par ménage
31 380€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,4 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
20,3 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
12,3 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
18,8 %
- Couples sans enfant
-
33,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,3 %
- Familles monoparentales
-
5,6 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 245 femmes seules et 234 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,8 %
- Professions intermédiaires 21,0 %
- Cadres et prof. sup. 16,6 %
- Employés 14,1 %
- Autres sans activité 10,2 %
- Ouvriers 8,5 %
- Artisans et commerçants 5,5 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vigneux-de-Bretagne
669 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
669
logements existants, depuis juillet 2021
6,3 %
42 logements classés F ou G
168kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
239 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 669 DPE étiquetés.
- A
-
6,3 %
- B
-
10,9 %
- C
-
35,7 %
- D
-
32,7 %
- E
-
8,1 %
- F
-
4,0 %
- G
-
2,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,9 %
- B
-
36,2 %
- C
-
17,2 %
- D
-
10,2 %
- E
-
2,4 %
- F
-
1,9 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 532 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- Appartements
- 131 DPE · médiane 156 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 284 DPE · 4,2 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vigneux-de-Bretagne ?
Le prix médian est de 3 163 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vigneux-de-Bretagne ?
Vigneux-de-Bretagne compte 6 692 habitants (les Vignolais), soit une densité de 122 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.