Prix immobilier à Bazoches-lès-Bray (77118)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Bazoches-lès-Bray (77118), le prix médian s'établit à 1 958 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 795 et 2 110 €/m². Côté maison, la commune se classe 326ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 878 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 115 DPE établis depuis juillet 2021, 25,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 958€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 795 – 2 110
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
878
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Bazoches-lès-Bray
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 B CHE DES FOSSES SUD | Maison | 74 m² | 164 000 € | 2 216 | 11/25 |
| 16 T RUE DU LAVOIR | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 | 09/25 |
| 5 RUE DE LA POTERNE | Maison | 106 m² | 219 845 € | 2 074 | 08/25 |
| 6 B CHE DE LA TOUR | Maison | 112 m² | 185 000 € | 1 652 | 06/25 |
| 8 CHE DE LA ROISE CHALAND | Maison | 103 m² | 195 000 € | 1 893 | 12/24 |
| 6 CHE DU BOUT DES VOIES | Maison | 50 m² | 94 000 € | 1 880 | 07/24 |
| 16 RUE GRAVIERE | Maison | 74 m² | 114 000 € | 1 541 | 09/23 |
| 2 RUE FERREE | Maison | 68 m² | 220 000 € | 3 235 | 07/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bazoches-lès-Bray (CSV)Habitants de Bazoches-lès-Bray
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bazoches-lès-Bray sont les Bazochois.
878
39 hab/km² · 23 km²
370
2,37 personnes par ménage
25 680€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,9 %
- 15–24 ans
-
12,4 %
- 25–39 ans
-
12,4 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
15,7 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,7 %
- Couples sans enfant
-
32,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,9 %
- Familles monoparentales
-
15,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 52 femmes seules et 48 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,1 %
- Autres sans activité 18,8 %
- Professions intermédiaires 16,2 %
- Ouvriers 15,0 %
- Employés 11,7 %
- Cadres et prof. sup. 5,2 %
- Artisans et commerçants 5,2 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bazoches-lès-Bray
115 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
115
logements existants, depuis juillet 2021
25,2 %
29 logements classés F ou G
235kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
37 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 115 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
6,1 %
- C
-
15,7 %
- D
-
32,2 %
- E
-
20,9 %
- F
-
13,0 %
- G
-
12,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,8 %
- B
-
33,9 %
- C
-
14,8 %
- D
-
10,4 %
- E
-
10,4 %
- F
-
10,4 %
- G
-
5,2 %
- Maisons
- 102 DPE · médiane 238 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 DPE · médiane 211 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 63 DPE · 23,8 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bazoches-lès-Bray ?
Le prix médian est de 1 958 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bazoches-lès-Bray ?
Bazoches-lès-Bray compte 878 habitants (les Bazochois), soit une densité de 39 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.