Prix immobilier à Mousseaux-lès-Bray (77480)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Mousseaux-lès-Bray (77480), le prix médian s'établit à 1 611 €/m² pour un appartement et 1 300 €/m² pour une maison, soit -13,6 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 489 et 1 856 €/m². Côté appartement, la commune se classe 112ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 115 €/m²). Commune de 682 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 64 DPE établis depuis juillet 2021, 28,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 611€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -13,6 % sur un an
1 300€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 489 – 1 856
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
682
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Mousseaux-lès-Bray
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Mousseaux-lès-Bray est passé de 1 733 €/m² en 2021 à 1 611 €/m² en 2023, soit -7,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 733 | 2 |
| 2022 | 1 865 | 2 |
| 2023 | 1 611 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 111 CHE DU CHATEAU FRILEUX | Maison | 125 m² | 186 000 € | 1 488 | 08/25 |
| 32 RUE GRANDE | Maison | 135 m² | 117 000 € | 867 | 06/25 |
| 628 RUE DES MARAICHERS | Maison | 135 m² | 150 000 € | 1 111 | 06/25 |
| 283 RUE GRANDE | Maison | 50 m² | 114 000 € | 2 280 | 01/25 |
| 195 RUE DU PAVE | Maison | 74 m² | 176 000 € | 2 378 | 10/24 |
| 53 CHE DU VIVIER | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 | 09/24 |
| 472 RUE DES MARAICHERS | Maison | 38 m² | 65 000 € | 1 711 | 05/24 |
| 390 RUE GRANDE | Appartement | 36 m² | 58 000 € | 1 611 | 07/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mousseaux-lès-Bray (CSV)Habitants de Mousseaux-lès-Bray
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Mousseaux-lès-Bray sont les Mousseautois.
682
79 hab/km² · 8,7 km²
288
2,35 personnes par ménage
25 890€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,2 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
16,1 %
- 40–54 ans
-
16,1 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
19,4 %
- 80 ans et plus
-
5,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,3 %
- Couples sans enfant
-
31,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,4 %
- Familles monoparentales
-
3,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 46 femmes seules et 46 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,6 %
- Employés 16,6 %
- Professions intermédiaires 13,8 %
- Ouvriers 12,2 %
- Autres sans activité 12,0 %
- Cadres et prof. sup. 2,7 %
- Artisans et commerçants 2,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mousseaux-lès-Bray
64 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
64
logements existants, depuis juillet 2021
28,1 %
18 logements classés F ou G
247kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
24 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 64 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
14,1 %
- D
-
37,5 %
- E
-
20,3 %
- F
-
10,9 %
- G
-
17,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,3 %
- B
-
43,8 %
- C
-
20,3 %
- D
-
6,3 %
- E
-
4,7 %
- F
-
7,8 %
- G
-
10,9 %
- Maisons
- 55 DPE · médiane 240 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 288 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 29 DPE · 27,6 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mousseaux-lès-Bray ?
Le prix médian est de 1 611 €/m² pour un appartement et 1 300 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mousseaux-lès-Bray ?
Mousseaux-lès-Bray compte 682 habitants (les Mousseautois), soit une densité de 79 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.