Prix immobilier à Beaulieu (34160)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Beaulieu (34160), le prix médian s'établit à 2 286 €/m² pour un appartement et 3 145 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 286 et 2 286 €/m². Côté appartement, la commune se classe 53ᵉ sur 121 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 179 €/m²). Commune de 2 264 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 195 DPE établis depuis juillet 2021, 1,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 286€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
3 145€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
2 286 – 2 286
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 264
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Beaulieu
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Beaulieu
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Beaulieu
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DES CHENES | Maison | 130 m² | 539 000 € | 4 146 | 12/25 |
| 5060 F LES BRUS | Maison | 90 m² | 243 400 € | 2 704 | 12/25 |
| 6 CHE DE NOTRE DAME | Maison | 110 m² | 434 700 € | 3 952 | 11/25 |
| 16 RUE FOLCO DE BARONCELLI | Maison | 84 m² | 364 000 € | 4 333 | 10/25 |
| 5 AV DE ST GENIES | Maison | 100 m² | 239 000 € | 2 390 | 10/25 |
| 14 RUE DU CHATEAU | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 | 06/25 |
| 11 RUE DU FELIBRIGE | Maison | 119 m² | 511 800 € | 4 301 | 06/25 |
| 5 RUE DE LA COOPERATIVE | Maison | 118 m² | 294 430 € | 2 495 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Beaulieu (CSV)Habitants de Beaulieu
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Beaulieu sont les Beaulieurois.
2 264
293 hab/km² · 7,7 km²
937
2,42 personnes par ménage
30 110€/an
Filosofi INSEE
49,3 %de femmes
50,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,9 %
- 15–24 ans
-
6,7 %
- 25–39 ans
-
18,3 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
14,8 %
- 80 ans et plus
-
4,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,9 %
- Couples sans enfant
-
33,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,1 %
- Familles monoparentales
-
5,3 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 148 femmes seules et 87 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,3 %
- Professions intermédiaires 15,5 %
- Employés 14,9 %
- Cadres et prof. sup. 14,9 %
- Autres sans activité 10,4 %
- Ouvriers 9,0 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Beaulieu
195 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
195
logements existants, depuis juillet 2021
1,0 %
2 logements classés F ou G
105kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
74 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 195 DPE étiquetés.
- A
-
16,4 %
- B
-
22,1 %
- C
-
37,9 %
- D
-
19,5 %
- E
-
3,1 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
44,6 %
- B
-
27,7 %
- C
-
21,5 %
- D
-
5,1 %
- E
-
1,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 116 DPE · médiane 110 kWh/m²/an
- Appartements
- 76 DPE · médiane 91 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 72 DPE · 2,8 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaulieu ?
Le prix médian est de 2 286 €/m² pour un appartement et 3 145 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Beaulieu ?
Beaulieu compte 2 264 habitants (les Beaulieurois), soit une densité de 293 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.