Prix immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Saint-Geniès-des-Mourgues (34160), le prix médian s'établit à 3 133 €/m² pour un appartement et 3 963 €/m² pour une maison, soit -71,4 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 133 et 3 133 €/m². Côté appartement, la commune se classe 32ᵉ sur 113 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 178 €/m²). Commune de 2 148 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 198 DPE établis depuis juillet 2021, 6,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 133€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -71,4 % sur un an
3 963€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
3 133 – 3 133
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 148
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Saint-Geniès-des-Mourgues
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Geniès-des-Mourgues est passé de 10 952 €/m² en 2022 à 3 133 €/m² en 2023, soit -71,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 10 952 | 1 |
| 2023 | 3 133 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 RUE DU PORCHE | Maison | 80 m² | 323 600 € | 4 045 | 12/25 |
| 253 AV ST CHRISTOL | Maison | 125 m² | 418 500 € | 3 348 | 09/25 |
| 70 RUE GRENACHES | Maison | 90 m² | 411 280 € | 4 570 | 08/25 |
| 47 CHE DES ECOLIERS | Maison | 84 m² | 326 000 € | 3 881 | 08/25 |
| 127 AV DE BEAULIEU | Maison | 106 m² | 445 400 € | 4 202 | 07/25 |
| 38 TRA D ANTOINE | Maison | 107 m² | 389 000 € | 3 636 | 04/25 |
| 754 CHE DE SAINT LEONARD | Maison | 90 m² | 372 000 € | 4 133 | 11/24 |
| 5232 LE VILLAGE | Maison | 50 m² | 103 800 € | 2 076 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Geniès-des-Mourgues (CSV)Habitants de Saint-Geniès-des-Mourgues
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Geniès-des-Mourgues sont les Saint-Geniérois.
2 148
189 hab/km² · 11 km²
899
2,39 personnes par ménage
31 290€/an
Filosofi INSEE
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,0 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
23,1 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
14,0 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,3 %
- Couples sans enfant
-
33,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,3 %
- Familles monoparentales
-
8,9 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 150 femmes seules et 60 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,8 %
- Cadres et prof. sup. 18,6 %
- Professions intermédiaires 16,6 %
- Employés 14,3 %
- Autres sans activité 13,5 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Ouvriers 4,0 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Geniès-des-Mourgues
198 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
198
logements existants, depuis juillet 2021
6,1 %
12 logements classés F ou G
140kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
75 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 198 DPE étiquetés.
- A
-
11,6 %
- B
-
18,7 %
- C
-
37,9 %
- D
-
20,2 %
- E
-
5,6 %
- F
-
6,1 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
51,0 %
- B
-
25,8 %
- C
-
16,2 %
- D
-
4,0 %
- E
-
0,5 %
- F
-
2,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 150 DPE · médiane 135 kWh/m²/an
- Appartements
- 48 DPE · médiane 154 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 76 DPE · 3,9 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Geniès-des-Mourgues ?
Le prix médian est de 3 133 €/m² pour un appartement et 3 963 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Geniès-des-Mourgues ?
Saint-Geniès-des-Mourgues compte 2 148 habitants (les Saint-Geniérois), soit une densité de 189 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.