Prix immobilier à Valergues (34130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Valergues (34130), le prix médian s'établit à 44 €/m² pour un appartement et 3 984 €/m² pour une maison, soit -97,4 % sur un an, sur la base de 9 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 44 et 44 €/m². Côté appartement, la commune se classe 108ᵉ sur 108 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 373 €/m²). Commune de 2 238 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 204 DPE établis depuis juillet 2021, 2,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
44€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -97,4 % sur un an
3 984€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
44 – 44
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 238
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Valergues
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Valergues est passé de 3 824 €/m² en 2021 à 44 €/m² en 2025, soit -98,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 824 | 3 |
| 2022 | 2 827 | 4 |
| 2024 | 1 719 | 1 |
| 2025 | 44 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 RUE DE LA RENAISSANCE | Appartement | 68 m² | 3 000 € | 44 | 12/25 |
| 183 RUE DE LA CHAPELLE | Maison | 109 m² | 410 000 € | 3 761 | 11/25 |
| 202 RUE DES MOISSONS | Maison | 89 m² | 272 500 € | 3 062 | 09/25 |
| 2 RUE JOSEPH DELTEIL | Maison | 91 m² | 410 000 € | 4 505 | 07/25 |
| 142 AV DES PLATANES | Maison | 100 m² | 420 600 € | 4 206 | 07/25 |
| 105 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 110 m² | 285 160 € | 2 592 | 06/25 |
| 170 ALL CLAUDE MARAIS | Maison | 104 m² | 390 000 € | 3 750 | 05/25 |
| 5 RUE GUSTAVE COURBET | Maison | 76 m² | 324 800 € | 4 274 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Valergues (CSV)Habitants de Valergues
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Valergues sont les Valerguois.
2 238
430 hab/km² · 5,2 km²
938
2,39 personnes par ménage
28 220€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,1 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
19,5 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
13,4 %
- 80 ans et plus
-
3,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,5 %
- Couples sans enfant
-
35,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,9 %
- Familles monoparentales
-
7,5 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 120 femmes seules et 110 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,5 %
- Professions intermédiaires 19,8 %
- Employés 17,1 %
- Autres sans activité 11,9 %
- Cadres et prof. sup. 9,5 %
- Ouvriers 9,5 %
- Artisans et commerçants 7,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Valergues
204 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
204
logements existants, depuis juillet 2021
2,0 %
4 logements classés F ou G
127kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
98 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 204 DPE étiquetés.
- A
-
6,9 %
- B
-
24,0 %
- C
-
48,0 %
- D
-
12,7 %
- E
-
6,4 %
- F
-
0,5 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
55,4 %
- B
-
21,6 %
- C
-
19,1 %
- D
-
2,5 %
- E
-
1,5 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 142 DPE · médiane 114 kWh/m²/an
- Appartements
- 62 DPE · médiane 155 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 81 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valergues ?
Le prix médian est de 44 €/m² pour un appartement et 3 984 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Valergues ?
Valergues compte 2 238 habitants (les Valerguois), soit une densité de 430 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.