Prix immobilier à Cabrières (34800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Cabrières (34800), le prix médian s'établit à 2 556 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 538 et 2 700 €/m². Côté maison, la commune se classe 119ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 560 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 97 DPE établis depuis juillet 2021, 5,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 556€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 538 – 2 700
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
560
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Cabrières
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Cabrières
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Cabrières
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE DU MAS DE GAUSSEL | Maison | 60 m² | 92 600 € | 1 543 | 12/25 |
| 1 CHE DES FIGUIERES | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 | 12/25 |
| 12 AV DE CLERMONT | Maison | 110 m² | 93 000 € | 845 | 12/25 |
| 3 RUE DE LA PLACE | Maison | 62 m² | 95 000 € | 1 532 | 12/25 |
| 9 RUE DU MAS DU BAYLE | Maison | 102 m² | 268 000 € | 2 627 | 12/25 |
| 13 RUE DU MAS DE SILHOL | Maison | 91 m² | 252 350 € | 2 773 | 11/25 |
| 9 RUE DU MAS DE RIGAUD | Maison | 55 m² | 166 000 € | 3 018 | 04/25 |
| 2 IMP DU BAYLE | Maison | 110 m² | 179 040 € | 1 628 | 09/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cabrières (CSV)Habitants de Cabrières
Recensement INSEE 2023.
560
19 hab/km² · 29 km²
268
2,09 personnes par ménage
23 110€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,1 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
17,1 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
16,2 %
- 65–79 ans
-
18,4 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,3 %
- Couples sans enfant
-
28,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,5 %
- Familles monoparentales
-
13,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 46 femmes seules et 46 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,2 %
- Ouvriers 17,3 %
- Professions intermédiaires 13,9 %
- Autres sans activité 12,9 %
- Agriculteurs 10,8 %
- Employés 8,5 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Cadres et prof. sup. 2,1 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cabrières
97 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
97
logements existants, depuis juillet 2021
5,2 %
5 logements classés F ou G
161kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
44 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 97 DPE étiquetés.
- A
-
2,1 %
- B
-
14,4 %
- C
-
45,4 %
- D
-
21,6 %
- E
-
11,3 %
- F
-
4,1 %
- G
-
1,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
50,5 %
- B
-
32,0 %
- C
-
10,3 %
- D
-
1,0 %
- E
-
3,1 %
- F
-
3,1 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 77 DPE · médiane 167 kWh/m²/an
- Appartements
- 19 DPE · médiane 149 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 46 DPE · 2,2 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cabrières ?
Le prix médian est de 2 556 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cabrières ?
Cabrières compte 560 habitants, soit une densité de 19 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.