Prix immobilier à Vailhan (34320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Vailhan (34320), le prix médian s'établit à 1 745 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 636 et 1 912 €/m². Côté maison, la commune se classe 203ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 142 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 18 DPE établis depuis juillet 2021, 16,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 745€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 636 – 1 912
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
142
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Vailhan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE DE FAVIER | Maison | 125 m² | 259 830 € | 2 079 | 11/25 |
| 7 RTE DE NEFFIES | Maison | 110 m² | 192 000 € | 1 745 | 07/25 |
| 3 IMP DE VALLET | Maison | 98 m² | 149 600 € | 1 527 | 04/25 |
| 13 RUE DE TRIGNAN | Maison | 74 m² | 88 450 € | 1 195 | 05/24 |
| 1 RUE DU CABANON | Maison | 80 m² | 25 000 € | 313 | 12/23 |
| 1 B RTE DE NEFFIES | Maison | 35 m² | 117 000 € | 3 343 | 09/23 |
| 3 RUE DE L'EGLISE | Maison | 50 m² | 59 000 € | 1 180 | 12/22 |
| 15 RUE DE TRIGNAN | Maison | 60 m² | 122 550 € | 2 043 | 10/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vailhan (CSV)Habitants de Vailhan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vailhan sont les Vailhanois.
142
13 hab/km² · 11 km²
72
1,97 personnes par ménage
20 710€/an
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,4 %
- 15–24 ans
-
4,5 %
- 25–39 ans
-
8,3 %
- 40–54 ans
-
21,8 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
18,6 %
- 80 ans et plus
-
7,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,8 %
- Couples sans enfant
-
33,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,7 %
- Familles monoparentales
-
12,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 24 femmes seules et 5 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,0 %
- Employés 27,2 %
- Professions intermédiaires 13,6 %
- Cadres et prof. sup. 13,6 %
- Autres sans activité 13,6 %
- Ouvriers 0,0 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vailhan
18 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre février 2022 et juin 2026 — open data ADEME.
18
logements existants, depuis juillet 2021
16,7 %
3 logements classés F ou G
223kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
6 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 18 DPE étiquetés.
- A
-
5,6 %
- B
-
0,0 %
- C
-
27,8 %
- D
-
16,7 %
- E
-
33,3 %
- F
-
16,7 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,8 %
- B
-
22,2 %
- C
-
27,8 %
- D
-
0,0 %
- E
-
11,1 %
- F
-
11,1 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 17 DPE · médiane 234 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 211 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 10 DPE · 10,0 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vailhan ?
Le prix médian est de 1 745 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vailhan ?
Vailhan compte 142 habitants (les Vailhanois), soit une densité de 13 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.