Prix immobilier à Canet (34800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Canet (34800), le prix médian s'établit à 2 438 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 208 et 3 443 €/m². Côté maison, la commune se classe 127ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 3 619 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 366 DPE établis depuis juillet 2021, 1,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 438€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
Fourchette de prix
2 208 – 3 443
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
3 619
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Canet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 B LOT LE CLOS DE LA FARIGOULE II | Maison | 78 m² | 235 000 € | 3 013 | 12/25 |
| 6026 F LA GARRIGUE | Maison | 60 m² | 136 000 € | 2 267 | 12/25 |
| 44 GPL GRAND PLACE | Maison | 35 m² | 125 700 € | 3 591 | 11/25 |
| 27 GRAND RUE | Maison | 46 m² | 178 500 € | 3 880 | 11/25 |
| 405 CHE DES CONDAMINES | Maison | 35 m² | 156 000 € | 4 457 | 11/25 |
| 8 LOT LE CLOS DES ROSES | Maison | 77 m² | 174 910 € | 2 272 | 09/25 |
| 128 CHE DE LA FABRIQUE | Maison | 57 m² | 169 500 € | 2 974 | 07/25 |
| 280 CHE DE GALON BAS | Maison | 115 m² | 270 000 € | 2 348 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Canet (CSV)Habitants de Canet
Recensement INSEE 2023.
3 619
494 hab/km² · 7,3 km²
1 488
2,43 personnes par ménage
25 390€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,7 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
15,7 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
12,0 %
- 65–79 ans
-
14,4 %
- 80 ans et plus
-
4,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,8 %
- Couples sans enfant
-
26,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,1 %
- Familles monoparentales
-
12,9 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 183 femmes seules et 214 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,0 %
- Employés 18,9 %
- Autres sans activité 15,8 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Ouvriers 9,5 %
- Cadres et prof. sup. 8,0 %
- Artisans et commerçants 6,5 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Canet
366 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
366
logements existants, depuis juillet 2021
1,4 %
5 logements classés F ou G
135kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
145 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 366 DPE étiquetés.
- A
-
7,9 %
- B
-
24,0 %
- C
-
39,6 %
- D
-
21,0 %
- E
-
6,0 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
57,4 %
- B
-
28,1 %
- C
-
7,1 %
- D
-
4,4 %
- E
-
2,5 %
- F
-
0,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 318 DPE · médiane 131 kWh/m²/an
- Appartements
- 47 DPE · médiane 146 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 156 DPE · 1,9 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canet ?
Le prix médian est de 2 438 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Canet ?
Canet compte 3 619 habitants, soit une densité de 494 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.